大行評級丨里昂：下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至7.4港元，預(yù)期股息維持穩(wěn)定
(資料圖片)
里昂發(fā)表研報(bào)指，恒隆地產(chǎn)上半年業(yè)績受非現(xiàn)金撥備及利息資本化下降拖累，但核心租賃組合仍具韌性。基礎(chǔ)純利同比跌10%至14.36億港元，主要受內(nèi)地物業(yè)銷售非現(xiàn)金存貨撥備虧損擴(kuò)大，以及利息資本化率下降令更多融資成本直接計(jì)入損益表所致。租賃收入同比增長5%，租賃經(jīng)營溢利同比升4%。中期息維持每股0.12港元，與去年同期持平。
該行下調(diào)恒隆地產(chǎn)2026至2028財(cái)年盈利預(yù)測8.6%、8.7%及7.2%，以反映計(jì)入損益表的融資成本上升。不過，隨著杭州恒隆廣場進(jìn)入開發(fā)后期，資本開支壓力有望逐步紓緩，加上管理層表明傾向避免再削減股息，該行預(yù)期2026財(cái)年每股股息維持穩(wěn)定，相當(dāng)于7.1%股息率，具吸引力。宏觀不明朗下，里昂對奢侈品需求前景維持審慎，因此將資產(chǎn)凈值折讓由63%擴(kuò)大至69%，相當(dāng)于較五年平均水平低0.5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)差，目標(biāo)價(jià)由9.2港元下調(diào)至7.4港元，維持“持有”評級。
相關(guān)事件
大行評級丨里昂：下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至7.4港元，預(yù)期股息維持穩(wěn)定 大行評級丨高盛：恒隆地產(chǎn)上半年業(yè)績符合預(yù)期，目標(biāo)價(jià)降至11.3港元關(guān)鍵詞：
相關(guān)文章
大行評級丨里昂：下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至7.4港元，預(yù)期股息維持穩(wěn)定
里昂發(fā)表研報(bào)指，恒隆地產(chǎn)上半年業(yè)績受非現(xiàn)金撥備及利息資本化下降拖累
【新要聞】皇馬一夜兩筆官宣！西班牙雙星同時(shí)加盟富勒姆 轉(zhuǎn)會費(fèi)總計(jì)5200萬
皇馬一夜兩筆官宣！西班牙雙星同時(shí)加盟富勒姆轉(zhuǎn)會費(fèi)總計(jì)5200萬,英超,皇
影石創(chuàng)新現(xiàn)2筆大宗交易 合計(jì)成交27.00萬股
影石創(chuàng)新8月3日大宗交易平臺共發(fā)生2筆成交，合計(jì)成交量27 00萬股，成交
小微盤迎順風(fēng)期？一圖速覽歷輪抱團(tuán)瓦解后微盤股走勢-看熱訊
抱團(tuán)瓦解之日，微盤順風(fēng)之時(shí)？8月3日，A股三大指數(shù)集體收跌：上證跌0 5
際華集團(tuán)深耕民品賽道 全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢構(gòu)筑經(jīng)營基本盤
,財(cái)經(jīng)報(bào)道網(wǎng)
快看：夏日“涼資源”變身消費(fèi)“熱產(chǎn)業(yè)” 全天候多業(yè)態(tài)避暑新體驗(yàn)成文旅“新寵”
央視網(wǎng)消息：眼下，高溫持續(xù)，山林避暑成為夏日出游的熱門選擇。安徽滁
精彩推送
大行評級丨里昂：下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至7.4港元，預(yù)期股息維持穩(wěn)定
里昂發(fā)表研報(bào)指，恒隆地產(chǎn)上半年業(yè)績受非現(xiàn)金撥備及利息資本化下降拖累
【新要聞】皇馬一夜兩筆官宣！西班牙雙星同時(shí)加盟富勒姆 轉(zhuǎn)會費(fèi)總計(jì)5200萬
皇馬一夜兩筆官宣！西班牙雙星同時(shí)加盟富勒姆轉(zhuǎn)會費(fèi)總計(jì)5200萬,英超,皇
醫(yī)療幫扶：現(xiàn)實(shí)跑贏了劇本（新視野）|焦點(diǎn)信息
最近在追醫(yī)療題材電視劇《問心2》。醫(yī)患故事、生死悲歡被收進(jìn)熒屏，真
快播：立訊精密斥資10億元完成回購，電子板塊修復(fù)行情能否持續(xù)？
截至8月4日11時(shí)12分，電子50板塊震蕩走強(qiáng)。電子50ETF（515320）上漲3 1
Palantir二季收入暴增93% CEO稱市場終于相信我們
Palantir第二季度財(cái)報(bào)表現(xiàn)強(qiáng)勁，收入達(dá)到19 4億美元，同比增長93%，大
每日報(bào)道：上海申花：主教練斯盧茨基“下課”，毛毅軍出任教練組組長；“司機(jī)”曾率隊(duì)兩奪超級杯冠軍，為申花隊(duì)史勝率最高主教練
上海申花：主教練斯盧茨基“下課”，毛毅軍出任教練組組長；“司機(jī)”曾
石大勝華(603026.SH)：三家全資子公司擬分別投建電解液、液態(tài)鋰鹽及添加劑項(xiàng)目，合計(jì)投資約28.05億元
2026年8月3日，石大勝華新材料集團(tuán)股份有限公司（603026 SH）發(fā)布公告
影石創(chuàng)新現(xiàn)2筆大宗交易 合計(jì)成交27.00萬股
影石創(chuàng)新8月3日大宗交易平臺共發(fā)生2筆成交，合計(jì)成交量27 00萬股，成交
中科曙光：80億元可轉(zhuǎn)債8月6日在上交所上市
南財(cái)智訊8月3日電，中科曙光公告，公司發(fā)行曙26轉(zhuǎn)債，債券代碼113708，
小微盤迎順風(fēng)期？一圖速覽歷輪抱團(tuán)瓦解后微盤股走勢-看熱訊
抱團(tuán)瓦解之日，微盤順風(fēng)之時(shí)？8月3日，A股三大指數(shù)集體收跌：上證跌0 5
看點(diǎn)：《新型電力系統(tǒng)建設(shè)“十五五”規(guī)劃》發(fā)布
新華社北京8月3日電（記者王悅陽）記者8月3日從國家能源局獲悉，國家發(fā)
焦點(diǎn)關(guān)注：云南市場報(bào)價(jià)4920-4970元/噸
8月3日，云南制糖企業(yè)、流通商在昆明市場的報(bào)價(jià)4920-4970元 噸（昆明倉
焦點(diǎn)觀察：8月3日托育服務(wù)板塊漲幅達(dá)3%
8月3日14點(diǎn)56分，托育服務(wù)板塊指數(shù)報(bào)852 068點(diǎn)，漲幅達(dá)3%，成交5 76億
際華集團(tuán)深耕民品賽道 全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢構(gòu)筑經(jīng)營基本盤
,財(cái)經(jīng)報(bào)道網(wǎng)
自變量機(jī)器人發(fā)布HOST框架并開源，讓機(jī)器人看視頻學(xué)會新技能 每日視點(diǎn)
自變量機(jī)器人發(fā)布?HOST框架并開源，讓機(jī)器人看視頻學(xué)會新技能,向量,算
快看：夏日“涼資源”變身消費(fèi)“熱產(chǎn)業(yè)” 全天候多業(yè)態(tài)避暑新體驗(yàn)成文旅“新寵”
央視網(wǎng)消息：眼下，高溫持續(xù)，山林避暑成為夏日出游的熱門選擇。安徽滁
PriceSeek提醒：7月柞蠶水繅絲報(bào)價(jià)環(huán)比走弱|焦點(diǎn)關(guān)注
2026年7月，柞蠶水繅絲內(nèi)外銷報(bào)價(jià)同步環(huán)比走弱，內(nèi)銷主流成交區(qū)間在48-
8月3日農(nóng)用機(jī)械板塊漲幅達(dá)3%_快資訊
8月3日10點(diǎn)54分，農(nóng)用機(jī)械板塊指數(shù)報(bào)1590 84點(diǎn)，漲幅達(dá)3%，成交4 50億
以史為鑒：創(chuàng)業(yè)板指&科創(chuàng)50單月極端大跌后，短期修復(fù)路徑復(fù)盤與推演
以史為鑒：創(chuàng)業(yè)板指&科創(chuàng)50單月極端大跌后，短期修復(fù)路徑復(fù)盤與推演
蘭達(dá)爾·穆阿尼4120萬歐元永久轉(zhuǎn)會尤文圖斯 每日觀點(diǎn)
蘭達(dá)爾·穆阿尼4120萬歐元永久轉(zhuǎn)會尤文圖斯,意甲,法甲,尤文圖斯隊(duì),巴黎
重點(diǎn)聚焦!華泰證券：現(xiàn)階段更接近“交易底初現(xiàn)”
華泰證券：現(xiàn)階段更接近“交易底初現(xiàn)”人民財(cái)訊8月3日電，華泰證券研報(bào)
去年我國“三新”經(jīng)濟(jì)增加值占GDP比重達(dá)18.39%
本報(bào)北京8月2日電（記者邱超奕）記者從國家統(tǒng)計(jì)局獲悉：2025年我國“三
實(shí)時(shí)焦點(diǎn)：上海申花聯(lián)賽3連敗 主帥斯盧茨基辭職:盡力了
上海申花聯(lián)賽3連敗主帥斯盧茨基辭職:盡力了,斯盧茨基,上海申花,中超聯(lián)賽
每日快訊!網(wǎng)約車全程未開空調(diào)，乘客懵了：師傅，怎么我一下車你就把窗戶關(guān)上了……
網(wǎng)約車全程未開空調(diào)，乘客懵了：師傅，怎么我一下車你就把窗戶關(guān)上了…
生意社大豆油8月2日均差為-48.70元/噸 由負(fù)向縮小重新擴(kuò)大
據(jù)生意社監(jiān)測，大豆油8月2日均差為-48 70元 噸（均差=M10-M20=8539 20-
小米多款手機(jī)漲價(jià)！“小米即便漲價(jià) 也要做到漲幅最小”
8月2日，小米商城顯示，小米多款手機(jī)漲價(jià)，漲價(jià)幅度在300元至500元之間。
每日報(bào)道：最美新時(shí)代革命軍人風(fēng)采丨在聯(lián)合作戰(zhàn)征程上跑好自己這一棒——記“最美新時(shí)代革命軍人”李燦
參謀李燦緊盯屏幕，指尖滑動，定格一場典型戰(zhàn)例的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，將其中極具
家庭潛規(guī)則：很多岳母，只要身體硬朗能干活，就是一家人，一旦干不動了，立馬就變回了外人|焦點(diǎn)速讀
家庭潛規(guī)則：很多岳母，只要身體硬朗能干活，就是一家人，一旦干不動了
聚焦2026交流周｜向東盟伙伴展示中國可輸出的 “AI+新商科”教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和裝備資源_微動態(tài)
實(shí)習(xí)生秦熔程媛媛天眼新聞記者白春霞編輯袁航二審諶貴璇三審李玲
尹志堯：中微公司5年內(nèi)產(chǎn)能將超700億元|每日頭條
【尹志堯：中微公司5年內(nèi)產(chǎn)能將超700億元】科創(chuàng)板企業(yè)中微公司今日在上
蔣光太跟蒯紀(jì)聞進(jìn)入替補(bǔ)名單 海港陣容也是兵強(qiáng)馬壯 焦點(diǎn)觀察
蔣光太跟蒯紀(jì)聞進(jìn)入替補(bǔ)名單海港陣容也是兵強(qiáng)馬壯,海港,武磊,蔣光太,蒯
每日觀察!來了來了！官宣續(xù)約視頻！1億后衛(wèi)聯(lián)手愛德華茲
來了來了！官宣續(xù)約視頻！1億后衛(wèi)聯(lián)手愛德華茲,老鷹,勇士,庫明加,湖人
米體：羅馬總監(jiān)考察恩德里克，計(jì)劃采取類似尼科-帕斯轉(zhuǎn)會模式
米體：羅馬總監(jiān)考察恩德里克，計(jì)劃采取類似尼科-帕斯轉(zhuǎn)會模式,羅馬,里
快資訊：北京定調(diào)！未來5年死磕二環(huán)五環(huán)，三四環(huán)為何靠邊站？
北京定調(diào)！未來5年死磕二環(huán)五環(huán)，三四環(huán)為何靠邊站？,三環(huán),三四環(huán),北京
動態(tài)焦點(diǎn):超聚變AI Lab平臺上線DeepSeek-V4-Flash正式版
超聚變AILab平臺上線DeepSeek-V4-Flash正式版,lab,pc端,超聚變,flash,deepseek
快看：【環(huán)球財(cái)經(jīng)】上半年業(yè)績走弱 法國電力集團(tuán)下調(diào)全年利潤預(yù)期
新華財(cái)經(jīng)巴黎8月1日電（記者李文昕）法國電力集團(tuán)7月31日發(fā)布的2026年
即時(shí)焦點(diǎn)：新興市場股市創(chuàng)2008年以來最大漲幅 結(jié)束動蕩一周
新興市場股市周五創(chuàng)近二十年來最大漲幅，結(jié)束了動蕩的一周，收窄月度跌
焦點(diǎn)要聞：7月31日科創(chuàng)醫(yī)藥ETF嘉實(shí)基金份額減少750萬份，重倉股聯(lián)影醫(yī)療、艾力斯、百濟(jì)神州
證券之星消息，7月31日，科創(chuàng)醫(yī)藥ETF嘉實(shí)基金（588700）最新份額為5 0
7月31日科創(chuàng)人工智能ETF匯添富基金份額減少600萬份，重倉股芯原股份、海光信息、瀾起科技 焦點(diǎn)簡訊
證券之星消息，7月31日，科創(chuàng)人工智能ETF匯添富基金（589560）最新份額
帕爾馬官宣簽下西班牙U19歐洲杯冠軍迪亞洛 轉(zhuǎn)會費(fèi)約150萬歐簽約至2031年_焦點(diǎn)速讀
帕爾馬官宣簽下西班牙U19歐洲杯冠軍迪亞洛轉(zhuǎn)會費(fèi)約150萬歐簽約至2031年
從交通動脈到沙漠綠洲 陜建股份深度賦能新疆建設(shè)|精選
上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊（記者張問之）從塔克拉瑪干沙漠北緣的羅布麻新綠，
股票行情快報(bào)：金逸影視（002905）7月31日主力資金凈買入39.22萬元 短訊
證券之星消息，截至2026年7月31日收盤，金逸影視(002905)報(bào)收于7 36元
中國平安-R（82318.HK）7月31日收盤跌0.4%，主力資金凈流入330.99萬港元
證券之星消息，截至2026年7月31日收盤，中國平安-R(82318 HK)報(bào)收于50
聯(lián)合水務(wù): 關(guān)于公司控股股東協(xié)議轉(zhuǎn)讓部分股份過戶完成的公告-速遞
聯(lián)合水務(wù):關(guān)于公司控股股東協(xié)議轉(zhuǎn)讓部分股份過戶完成的公告
每日熱文:國家金融監(jiān)督管理總局麗水監(jiān)管分局核準(zhǔn)丁佳紅中國建設(shè)銀行麗水分行副行長任職資格
2026年07月30日，國家金融監(jiān)督管理總局麗水監(jiān)管分局核準(zhǔn)丁佳紅中國建設(shè)
我國基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋范圍繼續(xù)擴(kuò)大
我國基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋范圍繼續(xù)擴(kuò)大。截至2025年末，全國參加基本養(yǎng)老保
佛山金融監(jiān)管分局核準(zhǔn)忻艷中國民生銀行股份有限公司佛山分行副行長任職資格
2026年07月24日，佛山金融監(jiān)管分局核準(zhǔn)忻艷中國民生銀行股份有限公司佛
大摩：百勝中國(09987)第三季增長動能持續(xù) 評級“增持”-當(dāng)前信息
智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱，百勝中國(09987)第三季度同店
天正電氣(605066.SH)：累計(jì)回購1238.36萬股公司股份|實(shí)時(shí)
格隆匯7月31日丨天正電氣公布，截至2026年7月月底，公司通過集中競價(jià)交
百勝中國業(yè)績會：預(yù)計(jì)8月完成必勝客品牌收購，年底門店數(shù)突破2萬家
7月30日，百勝中國公布了2026年第二季度業(yè)績。在業(yè)績會上，管理層將增
PriceSeek提醒：山東華魯恒升上調(diào)碳酸二甲酯出廠價(jià) 觀焦點(diǎn)
7月31日，山東華魯恒升碳酸二甲酯含量≥99 98%工業(yè)級出廠掛牌價(jià)4350元
每日時(shí)訊!希勒：看到隊(duì)友和教練離隊(duì)，吉馬良斯離開紐卡也只是時(shí)間問題
希勒：看到隊(duì)友和教練離隊(duì)，吉馬良斯離開紐卡也只是時(shí)間問題,希勒,紐卡
快資訊丨康眾醫(yī)療盤中漲停 575只科創(chuàng)板股上漲
7月31日盤中科創(chuàng)板股康眾醫(yī)療漲停，截至11:22，股價(jià)報(bào)39 66元，成交0 7
熱議:比利時(shí)雙星提前歸隊(duì)：世界杯噩夢之后，曼聯(lián)能否找回？
比利時(shí)雙星提前歸隊(duì)：世界杯噩夢之后，曼聯(lián)能否找回？,曼聯(lián),國腳,世界
隆戈丨米蘭有意馬扎+聯(lián)系球員經(jīng)紀(jì)人_焦點(diǎn)滾動
隆戈丨米蘭有意馬扎+聯(lián)系球員經(jīng)紀(jì)人,隆戈,米蘭,馬扎,歐元,勒沃庫森隊(duì)
填補(bǔ)行業(yè)空白！中國能建葛洲壩電力公司以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)賦能新型電力系統(tǒng)建設(shè)-最新
填補(bǔ)行業(yè)空白！中國能建葛洲壩電力公司以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)賦能新型電力系統(tǒng)建設(shè)
7月30日創(chuàng)業(yè)板ETF博時(shí)基金份額增加100萬份，重倉股中際旭創(chuàng)、寧德時(shí)代、新易盛
證券之星消息，7月30日，創(chuàng)業(yè)板ETF博時(shí)基金（159908）最新份額為3 35億