恒大為什么要在美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)?
今天(8月18日)早上,新聞app都在鋪天蓋地推送一個(gè)消息:
【資料圖】
中國(guó)恒大集團(tuán)今日在紐約曼哈頓向美國(guó)法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。
2022年3月21日至今,中國(guó)恒大的股票于一直處于暫停交易狀態(tài),到今天這個(gè)消息傳出,很多人都會(huì)以為,恒大要破產(chǎn)了。
的確,恒大截至去年底,其欠款就已經(jīng)高達(dá)人民幣2.44萬億元,約占中國(guó)GDP的2%。
用正常的經(jīng)濟(jì)思路去理解,已經(jīng)是回天乏術(shù)。
而破產(chǎn)又是應(yīng)對(duì)債務(wù)的一種方式——直接清零了嘛。
不過,此番恒大申請(qǐng)的是“破產(chǎn)保護(hù)”,而非破產(chǎn)。
破產(chǎn)保護(hù),指不管債務(wù)人是否有償付能力,當(dāng)債務(wù)人向法院提出破產(chǎn)重組申請(qǐng)后,可以提出一個(gè)破產(chǎn)重組方案,就債務(wù)償還的期限、方式以及可能減損某些債權(quán)人和股東的利益作出安排。
在破產(chǎn)保護(hù)期間,債權(quán)人不得強(qiáng)制要求還債。
美國(guó)破產(chǎn)法第15章允許外國(guó)企業(yè)在美國(guó)申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),以處理跨境破產(chǎn)案件。
恒大的目的,是利用這個(gè)規(guī)定,避免恒大的債權(quán)人在美國(guó)提起訴訟或扣押資產(chǎn),這樣可以更好地騰出空間和精力進(jìn)行資產(chǎn)重組和其他的挽救的方式。
說簡(jiǎn)單點(diǎn),就是我確實(shí)欠了錢不假,但是我怕債主把我的店鋪封了,如此就一點(diǎn)賺錢的活路都沒有了。
如果恒大不申請(qǐng)這個(gè),那么一旦進(jìn)入破產(chǎn)程序,企業(yè)的運(yùn)營(yíng)就要全部停止,那恒大真就是完了。
所以,申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),是一個(gè)相對(duì)明智且務(wù)實(shí)的選擇。
之前瑞幸也在美國(guó)申請(qǐng)過破產(chǎn)保護(hù),后來七搞八搞,還真就搞成功了。
但!
恒大和瑞幸那是不一樣的業(yè)務(wù)模式。
瑞幸是一個(gè)處于上升渠道的消費(fèi)市場(chǎng),基本面是中國(guó)有廣闊的咖啡消費(fèi)需求。
而恒大的房地產(chǎn)行業(yè),則是下行周期。
在行業(yè)已經(jīng)見頂?shù)臅r(shí)候,依然大幅逆周期加杠桿,而現(xiàn)在大量三四線房子難賣,土地爛在手里,出現(xiàn)巨額虧損。
如果恒大能起死回生,除非中國(guó)房?jī)r(jià)再翻一倍,且銷量走俏,量?jī)r(jià)齊升。
可現(xiàn)在來看,這已經(jīng)不可能了。
房地產(chǎn)行業(yè)有句老話:
“長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融”。
中國(guó)現(xiàn)在的生育率甚至低于日本,城鎮(zhèn)化也趨于飽和,金融吸引力提升空間無限大。
超低的出生率和低迷的消費(fèi)面,過于飽和的供應(yīng)量,決定了房?jī)r(jià)很難持續(xù)上漲。
留給恒大的時(shí)間……
不多了。
這兩天,恒大的負(fù)面消息可謂接踵而至。
16號(hào),媒體曝出許家印疑似離婚,原因是恒大地產(chǎn)的公告提到許家印的夫人丁玉梅是“獨(dú)立于本公司及其關(guān)聯(lián)人士的第三方”。
而在此之前,丁玉梅都被列為許家印的配偶。
這一特殊表述引發(fā)外界浮想聯(lián)翩。
到了下午,又是恒大地產(chǎn)被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查,說是涉嫌虛假披露。
看來這日子是越來越“刑”了。
還記得幾年前,他和新城控股的老總王振華一同位列委員代表的時(shí)候,誰能想到這兩位大佬會(huì)有今天?
2020年,王振華因嫖娼、猥褻幼女進(jìn)去了,沒想到新城控股卻因此避免了高負(fù)債,躲過了這一輪地產(chǎn)暴雷。
誰能想到王振華這五年牢獄之災(zāi),無意中幫企業(yè)渡過了難關(guān)。
反觀許老板,和妻子相濡以沫,事業(yè)上努力拼搏,瘋狂拿地,到頭來,還不如啥也不干來得舒服。
在錯(cuò)誤的方向上,越努力,離懸崖越近。
要是換成別的企業(yè)早破產(chǎn)了,但恒大之所以能撐到今天,不是因?yàn)樵S老板能力出眾,而是因?yàn)樗谋澈箨P(guān)系到很多銀行貸款和供應(yīng)商的貨款,關(guān)系到很多人的就業(yè)問題。
相比負(fù)債,涉及民生的東西可能影響更大。
要是破產(chǎn)清算的話,許老板可能得開心死,因?yàn)樗峭ㄟ^有限責(zé)任公司控股恒大,破產(chǎn)了就破產(chǎn)了,一了百了。
很多人可能還不知道,恒大是世界上負(fù)債最高的房地產(chǎn)企業(yè),在國(guó)內(nèi)所有的爛尾樓盤中,恒大一家就占了4成。
一旦破產(chǎn),留下來的爛攤子,還是給社會(huì),給國(guó)家,最終轉(zhuǎn)移到每個(gè)人的頭上。
所以正常的債權(quán)人也都不希望恒大破產(chǎn),因?yàn)榇蠹叶枷M苁栈刭Y產(chǎn)。
那么,恒大的債務(wù)重組能出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)嗎?
所謂的債務(wù)重組無非就是和債權(quán)人的談判展期。
再通俗點(diǎn)說,就是我現(xiàn)在實(shí)在沒錢,你也別收我本金和利息了,再給我5年、10年,讓我緩口氣,說不定有轉(zhuǎn)機(jī)呢。
這件事,很多地方城投債就是這樣玩的。
但恒大和城投債還有區(qū)別,城投一般是借國(guó)內(nèi)銀行的錢,銀行在某種程度上,又要聽政府的。
所以這個(gè)操作可以有。
但恒大欠的是外國(guó)人的錢,你說國(guó)外銀行和財(cái)團(tuán)能放過你嗎?
去年9月份,地產(chǎn)商旭輝也嘗試過債務(wù)重組,結(jié)果失敗了,結(jié)果就是他們直接宣布了停止支付境外債本息。
說白了,就賴給你看,你咋地吧!
如果恒大也玩這一手,那么外國(guó)債權(quán)人會(huì)怎么行權(quán)呢?
老許人家身在國(guó)內(nèi),可能對(duì)于后面自己的處境早就清晰明了。
該離婚分割的分割了,該轉(zhuǎn)移的估計(jì)也都轉(zhuǎn)移了。
現(xiàn)在的操作,給我們的是警醒:
逃!
給外國(guó)債權(quán)人的,則是希望:
渺茫的希望。
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