真真兒的驚喜！

津南區(qū)八里臺(tái)要落地“天津?qū)嶒?yàn)＋天津一中”組合學(xué)校！

日前，市教委和津南政府簽署合作.

(資料圖片)

天津市第一中學(xué)、天津市實(shí)驗(yàn)小學(xué)與津南區(qū)教育局將依托八里臺(tái)第一中學(xué)和八里臺(tái)第一小學(xué)，共建天津市第一中學(xué)津南學(xué)校、天津市實(shí)驗(yàn)小學(xué)津南學(xué)校。?

天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)和天津一中，是天津?qū)W校重點(diǎn)中的重點(diǎn)。

直接組合簽約，將八里臺(tái)的教育資源水平直接拉”頂格“。

上一個(gè)有這樣”殊榮“的板塊，是空港。

另外，學(xué)校不用再新建，利用津南八里臺(tái)已經(jīng)有的小學(xué)和中學(xué)校舍（八里臺(tái)第一小學(xué)和八里臺(tái)第一中學(xué)），直接落地實(shí)驗(yàn)小學(xué)和天津一中。

落地時(shí)間會(huì)很快。

但是小學(xué)和初中的位置不在一起，中間有一段距離。

這樣的利好，對(duì)八里臺(tái)板塊是翻天覆地的。

提升板塊配套不說(shuō)，直接利好樓市。

海教園、國(guó)展西、咸水沽板塊已經(jīng)有固定客群。

而八里臺(tái)板塊的樓市，一直比較安靜。

板塊內(nèi)前段時(shí)間出名的二手房小區(qū)是天津碧桂園。

我們做過(guò)報(bào)道《天津碧桂園的前世今生》。

沿著洪泥河，有同隆灣商業(yè)廣場(chǎng)，也有售的新房。

價(jià)格極其親民，洋房單價(jià)在萬(wàn)元以下。

7月份板塊新房成交17套。

賣(mài)的最好的是南園，現(xiàn)房，一層帶實(shí)體小院，單價(jià)也最低。

洋房85、111、126平米，總價(jià)60萬(wàn)起步；

疊拼134平米、185、224平米，一樓帶院產(chǎn)品160萬(wàn)起步。

愛(ài)情花園里，全洋房社區(qū)，戶(hù)型89、108平米，85萬(wàn)起步。

交房時(shí)間2023年10月31日，距離八里臺(tái)第一中學(xué)很近。

現(xiàn)房，90、115、120平米小高、洋房，84萬(wàn)起步；

別墅200平米，241萬(wàn)起步。

京基領(lǐng)域目前只剩大平米數(shù)別墅，800平米總價(jià)1300-2000萬(wàn)。

引入學(xué)校，是環(huán)城板塊的“殺手锏”。

本地需求已經(jīng)飽和，需要吸引新天津人。

好學(xué)校是“鈴鐺”，落到哪里自帶聲響，自然吸引家長(zhǎng)。

比如金鐘板塊引入小外九年一貫制之后，銷(xiāo)量直線(xiàn)上升。

空港也是因?yàn)橛袑W(xué)校加持，受北漂人群青睞。

還有高新區(qū)（海泰）、津南國(guó)展西……

而現(xiàn)在，津南八里臺(tái)引入實(shí)驗(yàn)+一中，教育已經(jīng)頂格。

該板塊的總價(jià)大部分在百萬(wàn)以下，秒殺大部分環(huán)城板塊，確實(shí)有誘惑力。

雖然配套還不完善，但低預(yù)算人群確實(shí)可以出手了。

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