房屋買賣公證需要哪些材料（房屋買賣公證流程是什么）
(相關(guān)資料圖)
1、 首先買賣雙方準備好相關(guān)資料共同向公證處提出申請，比如房產(chǎn)證、個人身份證、房屋過戶合同等，如果一方不能親自到場必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書等。公證員受理后對當事人提交的資料進行審核，例如申請人是否具有完全民事行為能力，是否真實自愿的進行房屋買賣交易及公證等等。
2、 公證員初步審核之后，符合公證受理條件的，會通知當事人方簽訂公證申請表，并繳納相關(guān)的公證費用。公證員根據(jù)買賣雙方的實際情況及買賣合同按照公證程序要求分別給買賣雙方談話并錄音。公證員需要對交易的各個環(huán)節(jié)進行調(diào)查，符合條件的，出示房屋買賣公證書。
3、 房屋買賣合同的法律效應是不受是否公證的影響，但是經(jīng)過公證的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)效力，能夠有效降低法律風險和隱患，促進房屋房買賣的有效和安全性。雖然沒有法律明確規(guī)定房屋買賣合同公證書的有效期是多久，我們辦理好房屋買賣合同公證之后，最好盡快到當?shù)胤抗芫洲k理過戶手續(xù)。
本文房屋買賣公證需要哪些材料，房屋買賣公證流程是什么就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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