新快報訊8月18日下午，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司在城雋雅苑銷售中心舉行城雋雅苑（北區(qū)）共有產(chǎn)權(quán)住房選房順序號搖號儀式。經(jīng)過系統(tǒng)搖號，549戶申購人選房順序號已確定。

(資料圖片)

搖號現(xiàn)場。

據(jù)了解，城雋雅苑北區(qū)是廣州市今年供應體量最大的市本級共有產(chǎn)權(quán)住房項目，2023年推出1877套共有產(chǎn)權(quán)住房。今年5月26日，《廣州市城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房銷售公告》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布，該批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。

搖號現(xiàn)場等待的市民。

房源產(chǎn)品建筑面積包含40-126平方米1-3房，銷售均價為23800元/平方米，首付約27萬元起。

截至8月16日，廣州市住房保障辦公室已完成全部審核工作。最終參加本次選房順序號搖號的申購家庭共549戶，其中優(yōu)先配售申購人132戶、普通配售申購人417戶。

城雋雅苑（北區(qū)）共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)場。

現(xiàn)場，記者看到了嶄新的房源，小區(qū)干凈整潔、寬敞明亮，品質(zhì)不輸商品房。而且，全部是現(xiàn)房銷售。“小孩子就在對面讀書，我也在附近工作，以后會很方便。”特意過來“盯”搖號的袁女士難掩期待之情。她在廣州生活十多年，一直未擁有屬于自己的房屋，這下終于如愿了。“我之前去探過房，如果人口少的話，住起來應該很適合。”袁女士說，自己對比過周邊的新房，每平米單價在4萬元左右，而共有產(chǎn)權(quán)住房以“2”打頭，價格算得上親民。“買了之后也不太在乎升值不升值了。”

項目沙盤。

申購人即日起可在市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站、廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司“城壹宜居”及“廣州城投城雋雅苑”微信公眾號查看選房順序號搖號結(jié)果。城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房的具體選房時間、地點等安排將在選房公告予以明確，選房公告將另行公布。

申購人如需咨詢有關銷售問題，可在周一至周日9:00-17:00咨詢：020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072。

城雋雅苑（北區(qū)）共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房交付。

共有產(chǎn)權(quán)住房，是指納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，由政府投資或提供政策優(yōu)惠，按照有關標準籌集建設，以部分產(chǎn)權(quán)設定銷售價格，面向符合規(guī)定條件的本市城鎮(zhèn)戶籍無房家庭和非本市戶籍無房家庭供應，實行政府與承購人按份共有，并通過約定限制使用、收益和處分權(quán)利的保障性住房。

貼上標簽的為已售房屋。

共有產(chǎn)權(quán)住房以建筑面積90平方米以下的中小套型為主。購房人產(chǎn)權(quán)份額不低于50%，同批次銷售的同一項目的產(chǎn)權(quán)份額相同。單套共有產(chǎn)權(quán)住房銷售單價以銷售均價為基礎，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動比例不超過10%。

共有產(chǎn)權(quán)住房堅持了“房住不炒”。在繼承方面，承購人去世，繼承人在本市無自有住房的，可以提交繼承資料后重新簽合同、購入相應份額。此外，購買后，不得增購政府份額，也不能將政府份額上市交易。

轉(zhuǎn)讓亦有條件，滿足本市規(guī)定住房限售年限的，承購人可以提出轉(zhuǎn)讓申請，受讓人也應當具有購買共有產(chǎn)權(quán)住房資格，代持管理機構(gòu)在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

采寫：新快報記者 王彤 通訊員 穗建

攝影：新快報記者 李小萌

關鍵詞：