現(xiàn)房!單價2.38萬元/平方米,廣州一共有產(chǎn)權(quán)住房搖號
新快報訊8月18日下午,廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司在城雋雅苑銷售中心舉行城雋雅苑(北區(qū))共有產(chǎn)權(quán)住房選房順序號搖號儀式。經(jīng)過系統(tǒng)搖號,549戶申購人選房順序號已確定。
(資料圖片)
搖號現(xiàn)場。
據(jù)了解,城雋雅苑北區(qū)是廣州市今年供應體量最大的市本級共有產(chǎn)權(quán)住房項目,2023年推出1877套共有產(chǎn)權(quán)住房。今年5月26日,《廣州市城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房銷售公告》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布,該批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭。
搖號現(xiàn)場等待的市民。
房源產(chǎn)品建筑面積包含40-126平方米1-3房,銷售均價為23800元/平方米,首付約27萬元起。
截至8月16日,廣州市住房保障辦公室已完成全部審核工作。最終參加本次選房順序號搖號的申購家庭共549戶,其中優(yōu)先配售申購人132戶、普通配售申購人417戶。
城雋雅苑(北區(qū))共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)場。
現(xiàn)場,記者看到了嶄新的房源,小區(qū)干凈整潔、寬敞明亮,品質(zhì)不輸商品房。而且,全部是現(xiàn)房銷售。“小孩子就在對面讀書,我也在附近工作,以后會很方便。”特意過來“盯”搖號的袁女士難掩期待之情。她在廣州生活十多年,一直未擁有屬于自己的房屋,這下終于如愿了。“我之前去探過房,如果人口少的話,住起來應該很適合。”袁女士說,自己對比過周邊的新房,每平米單價在4萬元左右,而共有產(chǎn)權(quán)住房以“2”打頭,價格算得上親民。“買了之后也不太在乎升值不升值了。”
項目沙盤。
申購人即日起可在市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站、廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司“城壹宜居”及“廣州城投城雋雅苑”微信公眾號查看選房順序號搖號結(jié)果。城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房的具體選房時間、地點等安排將在選房公告予以明確,選房公告將另行公布。
申購人如需咨詢有關銷售問題,可在周一至周日9:00-17:00咨詢:020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072。
城雋雅苑(北區(qū))共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)房交付。
共有產(chǎn)權(quán)住房,是指納入城鎮(zhèn)保障性安居工程,由政府投資或提供政策優(yōu)惠,按照有關標準籌集建設,以部分產(chǎn)權(quán)設定銷售價格,面向符合規(guī)定條件的本市城鎮(zhèn)戶籍無房家庭和非本市戶籍無房家庭供應,實行政府與承購人按份共有,并通過約定限制使用、收益和處分權(quán)利的保障性住房。
貼上標簽的為已售房屋。
共有產(chǎn)權(quán)住房以建筑面積90平方米以下的中小套型為主。購房人產(chǎn)權(quán)份額不低于50%,同批次銷售的同一項目的產(chǎn)權(quán)份額相同。單套共有產(chǎn)權(quán)住房銷售單價以銷售均價為基礎,結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定,上下浮動比例不超過10%。
共有產(chǎn)權(quán)住房堅持了“房住不炒”。在繼承方面,承購人去世,繼承人在本市無自有住房的,可以提交繼承資料后重新簽合同、購入相應份額。此外,購買后,不得增購政府份額,也不能將政府份額上市交易。
轉(zhuǎn)讓亦有條件,滿足本市規(guī)定住房限售年限的,承購人可以提出轉(zhuǎn)讓申請,受讓人也應當具有購買共有產(chǎn)權(quán)住房資格,代持管理機構(gòu)在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
采寫:新快報記者 王彤 通訊員 穗建
攝影:新快報記者 李小萌
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