房屋質(zhì)量問題起訴流程
一、房屋質(zhì)量問題起訴流程
(資料圖片僅供參考)
1.原告擬定起訴狀，寫明具體房屋質(zhì)量的問題，然后提交起訴狀；
2.法院受理后將起訴書副本送達被告；
3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；
4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告；
5.法庭調(diào)查階段，包括當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；
6.法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；
7.法庭辯論終結(jié)，應當依法作出判決；
8.判決宣告。
二、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該怎么賠償
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
三、房子質(zhì)量問題向哪個部門投訴
找法網(wǎng)提醒您，房子質(zhì)量問題需要分階段來找不同的部門進行投訴，具體如下：
1.房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年，保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商承擔維修責任。對方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開發(fā)商支付維修費；
2.如果質(zhì)量問題無法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定，要求開發(fā)商做相應賠償，并可以起訴開發(fā)商；
3.房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失；
4.新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理；
5.如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結(jié)構(gòu)、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門投訴;
6.如果市民對防盜門、防盜窗等建筑材質(zhì)有懷疑的，可以向質(zhì)量技術監(jiān)督局投訴;
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