中交四航局接手廣州珠江村舊改 預(yù)計投資超90億元
【資料圖】
觀點網(wǎng)訊:8月17日消息,近日廣州市黃埔區(qū)珠江村宣布,舊改項目正式牽手中交第四航務(wù)工程局有限公司。
目前,下沙經(jīng)聯(lián)社及下沙一二三社與中交四航局已在工商部門辦理項目公司“珠景公司”的股權(quán)變更登記,股權(quán)比例變更為下沙經(jīng)聯(lián)社及下沙一二三社持有51%、中交四航局持有49%。
據(jù)了解,珠江村位處廣州第二CBD核心區(qū)域,舊改范圍占地25.05萬㎡,總建面73.72萬㎡;安置房項目用地面積約0.7公頃,總建面2.87萬㎡。總?cè)丝谝?guī)模大概4.06萬人。項目將承接區(qū)位優(yōu)勢,以海絲創(chuàng)意文化社區(qū)—創(chuàng)新型配套服務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位,打造濱水人文綜合社區(qū)。但最近一年多以來,舊改進展不順。受宏觀政策影響,項目被叫停,還頻傳停工、臨遷費逾期等負面消息。
今年年初,在《廣州市2023年重點建設(shè)項目計劃》中列出的黃埔兩大重點建設(shè)預(yù)備舊改項目里,其中一個就是珠江村。今年6月,此前三家合作企業(yè)退出珠江村舊改,廣州科峻成為第一大股東的位置,持股49%,而剩下的51%,依舊由下沙經(jīng)聯(lián)社、下沙第一、第二、第三股份經(jīng)濟合作社持有。
如今接手的中交四航局是廣州市本土企業(yè),成立于1951年,是中國交通建設(shè)集團的全資二級子公司。官方消息顯示,珠江村舊改是中交四航局首個核心城市城市更新項目,將投資超90億元。根據(jù)最新計劃,2023年四季度珠江村舊改項目首開區(qū)動工,預(yù)計在2025年年中完成第一期復(fù)建住宅結(jié)構(gòu)封頂,2027年一季度進行第一期復(fù)建住宅回遷,2028年四季度完成全部復(fù)建住宅回遷。
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