全面放寬大城市落戶條件,很多人面臨兩個選擇
公安部透露,將全面放寬大城市落戶條件。這是一個特別重要的信號,將影響很多城市房地產(chǎn)走勢,當(dāng)然,也影響很多人今后的選擇。
8月3日,公安部在京召開新聞發(fā)布會透露,我國將推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,全面放寬大城市落戶條件,完善特大城市積分落戶政策。
據(jù)介紹,公安部將充分發(fā)揮人口管理對于人口有序流動的牽引作用,持續(xù)深化戶籍制度改革。
【資料圖】
1、推動各地全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制; 2、全面放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的Ⅰ型大城市落戶條件; 3、完善城區(qū)常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策,確保社會保險繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例,鼓勵取消年度落戶名額限制。
我們注意到,其中尤其涉及城區(qū)常住人口500萬以上的超大特大城市的落戶政策,提到了確保社會保險繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例,鼓勵取消年度落戶名額限制。
這意味著戶籍自由遷移政策將取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,而按照這幾年各部門的行事作風(fēng),隨時可能宣布根據(jù)社保和居住年限自由落戶。
這項(xiàng)政策將影響很多城市的房地產(chǎn)走勢,尤其是特大型城市,人口增加會高于現(xiàn)在,房地產(chǎn)需求自然也會增加,隨之而來的就是房價和房租的增加。
@紫竹商業(yè)評論 預(yù)測,將有兩大趨勢值得把握:
1、城市將吸引更多的人。
實(shí)際上,城市是我們?nèi)祟愖顬閭ゴ蟮陌l(fā)明,因?yàn)槌鞘芯邆涞男屎鸵?guī)則,會讓生活在其中的喜歡群居性的人類資源集中利用,反而更節(jié)能環(huán)保。
比如,因?yàn)樘嗟娜思凶≡跇欠坷铮紦?jù)的是空間位置,從而,讓土地利用價值疊加。(每次看到很多住在十幾層甚至幾十層公寓樓的人,呼吁房子的土地70年產(chǎn)權(quán)應(yīng)該放開,我就暗想:就算土地使用權(quán)無限期,你家能分到的土地面積有多少?你對房子對應(yīng)的這塊土地的支配權(quán)是幾分之一?)
但是,對于想要享受現(xiàn)代化城市生活的人,做好準(zhǔn)備,選擇城市定居、發(fā)展,將是一個不錯的決策。
2、農(nóng)村土地將更有價值。
這是個需要重新思考的問題。當(dāng)戶籍可以自由遷移,現(xiàn)代人都愿意到城市,那時,就不可能現(xiàn)在有些人這樣——農(nóng)村城市“兩頭都占著”了,很可能要面臨取舍:到底是放棄城市回農(nóng)村,還是放棄農(nóng)村,全身心進(jìn)入城市。反觀這些年,國家給了農(nóng)村各項(xiàng)政策傾斜,農(nóng)村土地的價值本來就是人類生存的根本,再加上農(nóng)村的發(fā)展前景誘人,所以,能選擇在農(nóng)村發(fā)展(當(dāng)然,不是原有的農(nóng)村落后的生產(chǎn)生活模式),其發(fā)展前途也可以高于擠進(jìn)大城市。
所以,@紫竹商業(yè)評論 在此做個小調(diào)查,當(dāng)大型、特大型城市戶口落戶放開后,你愿意選擇留在大城市,還是愿意選擇保留甚至申請擁有農(nóng)村戶口?
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