8月1日晚間，國創(chuàng)高新發(fā)布股價異動公告稱，公司已于2023年6月份剝離房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，公司不再持有深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司股權(quán)，不再涉及房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。

截至8月1日收盤，國創(chuàng)高新已連收5個漲停。

國創(chuàng)高新董事會秘書彭雅超在接受《證券日報》記者采訪時表示：“公司目前經(jīng)營情況正常，內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生重大變化。公司未發(fā)現(xiàn)前期披露的信息存在需要更正、補充之處。當(dāng)前公司主營業(yè)務(wù)為改性瀝青材料的生產(chǎn)及銷售，未來公司將集中資源聚焦新材料相關(guān)業(yè)務(wù)的布局。”

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艾文智略首席投資官曹轍接受《證券日報》記者采訪時表示：“國創(chuàng)高新的股價上漲有可能是游資炒作，公司目前既沒有任何地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，也沒有其他重組等重大事項。市場借這波房地產(chǎn)相關(guān)政策進行炒作，未來市場風(fēng)險大于機會，投資者要警惕風(fēng)險，謹慎參與。”

值得注意的是，2022年，國創(chuàng)高新歸母凈利潤虧損5.39億元，其中，深圳云房虧損金額為4.7億元。此外，在2020年年報、2021年年報中，國創(chuàng)高新就分別對收購深圳云房形成的商譽計提減值29.16億元、3.03億元。

5月18日晚間，國創(chuàng)高新發(fā)布公告表示，擬將房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)子公司深圳云房100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司的關(guān)聯(lián)方。本次資產(chǎn)出售完成后，國創(chuàng)高新不再持有深圳云房股權(quán)，深圳云房不再納入國創(chuàng)高新合并報表范圍。6月12日，深圳云房在深圳市市場監(jiān)督管理局完成了股東變更登記，深圳云房股東由國創(chuàng)高新變更為國創(chuàng)物業(yè)和國創(chuàng)楚源。變更完成后，公司不再持有深圳云房股權(quán)。

彭雅超表示：“因公司房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)板塊經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，并出現(xiàn)持續(xù)大額虧損情況，對公司整體經(jīng)營狀況產(chǎn)生了嚴(yán)重的負面影響。因此，公司決定整體剝離房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)板塊。”

隨著地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的剝離，國創(chuàng)高新上半年的業(yè)績也發(fā)生了積極變化。據(jù)國創(chuàng)高新發(fā)布的2023年上半年業(yè)績預(yù)告顯示，公司預(yù)計2023年1月份-6月份歸屬凈利潤虧損5500萬元至8000萬元。業(yè)績變動原因為，公司房地產(chǎn)中介服務(wù)板塊過渡期收入比上年同期大幅下降，虧損大幅減少；公司瀝青板塊業(yè)務(wù)收入與上年同期相比變化不大，但采購成本控制較好，毛利有所增加，虧損減少。

彭雅超表示，后期公司將重新聚焦新材料領(lǐng)域，充分整合公司在材料領(lǐng)域的資源優(yōu)勢，培養(yǎng)和盡快形成新的利潤增長點。“目前公司正在重點推進磷石膏循環(huán)利用項目的產(chǎn)業(yè)化進程。另外，公司還將加大與有關(guān)院校及科研機構(gòu)在硅材料領(lǐng)域聯(lián)合研發(fā)的力度，爭取盡快取得突破性進展，積極推進項目落地。”

新材料研發(fā)方面，據(jù)國創(chuàng)高新5月29日公告，公司與武漢理工大學(xué)簽署了《共建國創(chuàng)高新-武漢理工先進復(fù)合材料聯(lián)合技術(shù)研究中心協(xié)議書》，決定共同建設(shè)“國創(chuàng)高新-武漢理工先進復(fù)合材料聯(lián)合技術(shù)研究中心”。

展望下一階段，彭雅超告訴記者：“公司以瀝青業(yè)務(wù)為重點，強化企業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，持續(xù)提升供應(yīng)鏈服務(wù)水平，繼續(xù)深入推進與重點客戶的戰(zhàn)略合作，不斷深化業(yè)務(wù)合作的深度與廣度，穩(wěn)定公司在優(yōu)勢區(qū)域的業(yè)務(wù)規(guī)模。”

（文章來源：證券日報）

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