租門(mén)面房合同范本_租門(mén)面房
1、門(mén)面房很多時(shí)候業(yè)主買來(lái)并不是自用的，因此也就需要考慮出租的問(wèn)題。
(資料圖片)
2、那么門(mén)面房出租和普通住房出租有什么不同?應(yīng)當(dāng)注意哪些注意事項(xiàng)?首先，門(mén)面房出租務(wù)必要簽訂“門(mén)面房出租合同”，雙方簽字蓋章。
3、出租合同是日后確定雙方權(quán)利義務(wù)、解決糾紛的重要憑證。
4、其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關(guān)注的問(wèn)題，包容馬虎。
5、再次，可以約定合理的押金，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。
6、因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用比較高，建議可以將押金適當(dāng)定高一些，以免不夠抵充上述費(fèi)用。
7、如果真的出現(xiàn)了押金不足以沖抵費(fèi)用的情況，出租人可以要求承租人在一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足，否則承租人將承擔(dān)違約責(zé)任。
8、另外，在門(mén)面房出租的合同中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)免租裝修期，主要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能營(yíng)業(yè)。
9、此種情形下，經(jīng)雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。
10、但一般情況下，只免除租金，水電氣等費(fèi)用還是應(yīng)當(dāng)照付。
本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。
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8月1日午間，國(guó)家安全部官方微信公眾號(hào)刊文《反間防諜需要全社會(huì)動(dòng)員》
