拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)證耗時有多久
拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)證耗時有多久
拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)證一般90日內(nèi)可以拿到，具體依據(jù)拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理。
找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第十九條屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：
(資料圖片)
（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；
（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；
（三）因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記；
（四）不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的其他情形。
對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。
二、辦理拆遷房房產(chǎn)證需要什么材料
辦理拆遷房房產(chǎn)證的材料如下：
1.安置房屋所有權(quán)證；
2.被拆除房屋所有權(quán)證；
3.拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明；
4.查檔證明；
5.被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人身份證；
6.安置單位法人或其他組織的資格證明；
7.安置單位法定代表授權(quán)委托書；
8.安置單位受委托人身份證；
9.若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明；
10.房屋權(quán)屬登記申請。
三、拆遷安置房幾年可以買賣
拆遷安置房滿5年取得房產(chǎn)證可以買賣過戶。拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后買賣過戶，或者在交易時進行相應(yīng)的交易公證。
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