全市首宗！廣州已出讓宅地，增設(shè)空中連廊獲批！

2023-08-03 08:04:45 來源：房地產(chǎn)導(dǎo)刊

據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布，規(guī)自局番禺區(qū)分局于6月30日批出南站新鴻基項目空中連廊和地下連接體《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是廣州市規(guī)劃和自然資源系統(tǒng)批出的第一宗已出讓住宅用地通過增設(shè)空中連廊及地下連接體，連接相鄰規(guī)劃單元的項目，是番禺區(qū)分局聚焦重點功能片區(qū)重大項目，用心用情做好服務(wù)的又一體現(xiàn)。

積極做好惠企政策推廣

(資料圖)

為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，市規(guī)劃和自然資源局陸續(xù)出臺了一系列惠企政策，其中就包括優(yōu)化空中連廊和地下連接體供應(yīng)方式。番禺區(qū)分局積極開展新政策推廣活動，摸排新政策的適用項目，主動精準(zhǔn)送政策下企業(yè)，并協(xié)助項目單位通過與市規(guī)劃和自然資源局簽訂出讓合同變更協(xié)議的方式，獲取了空間連廊及地下連接體部分使用權(quán)，為下一步報建手續(xù)辦理打下堅實基礎(chǔ)。

提前“搶跑”確保順利獲批

項目在辦理用地手續(xù)階段，番禺區(qū)分局即已提前“搶跑”，主動提供相關(guān)規(guī)范和指引，安排專人“手把手”指導(dǎo)設(shè)計方案編制，對成熟方案提前進行技術(shù)審查，將各類問題提前“消化”在方案審查階段，從而確保項目正式報建時一次成功，順利批出。

全鏈條服務(wù)實現(xiàn)“一路綠燈”

該項目涉及規(guī)劃、用地、測量、出讓金、報建、確權(quán)等諸多業(yè)務(wù)，番禺區(qū)分局變審批為服務(wù)，變被動服務(wù)為主動服務(wù)，對此類重點項目由相關(guān)業(yè)務(wù)科室組成服務(wù)團隊，建立專門服務(wù)工作群，一方面便于企業(yè)隨時提出問題訴求，獲取專業(yè)意見，另一方面各科室注意做好“上下游”業(yè)務(wù)的提前銜接，確保項目推進“一路綠燈”。

下一步，番禺區(qū)分局將堅持以便民利企為服務(wù)宗旨，以規(guī)劃建設(shè)人民滿意的城市為落腳點，持續(xù)優(yōu)化提升政務(wù)服務(wù)效能，助力番禺社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

▲南站新鴻基項目空中連廊透視圖

--THE END--

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所謝炎燊、陳慧霞

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