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產業發展能帶動城市發展嗎？
(資料圖)
要是不能的話，為什么發展產業啊！
看看現在的固安和20年前工業主力的固安，城市面貌和人口數量它能比嗎？
再看看20年前買的房和現在的價格它能比嗎？現在的固安可是全國發展潛力百強的第23位！
據數據統計，第五次人口普查的時候固安才有40多萬人次，這是在2000年，2020年第七次人口普查固安的常住人口已經達到了57萬+。
城鎮化率從11.39%飛速增長到59.37%，二十年時間這個數據足以說明固安的發展。
人流的引進：①在于產業、②在于城市發展、③在于環境提升
產業發展提供就業崗位帶動人流，城市更新能留住人流，環境提升能長期吸引且留住人流，成為這個城市的常住人口。
產業奠定基礎，但有人才能支撐一個區域住房的價值。
固安主要發展界面是產城融合、以產興城，核心區打造的是職住平衡的“京南科創谷”，以電子信息、航空航天、生命健康為3大產業主導。
整體發展方向承載北京發展的“南城計劃”和雄安新區的整體規劃，形成區域聯動，將產業結構串聯，經濟才能聯動發展。
還記得5月30日的新聞嗎？神州16號載人飛船成功發射，神州15號載人飛船返回艙在6月4日于東風著陸場成功著陸。
固安在國家航天事業上也做出巨大貢獻，固安為火箭反推火箭支座等部件生產提供巨大的主力，固安著力建設航空航天產業核心鏈，固安航天產業園引入國際創新規劃理念。2014年大興新機場正式開工建設，隨之而來的就是臨空產業的落座，機場對于一個區域甚至多個區域帶來的效應不僅僅是便捷的交通出行，更多的則是臨空產業的落座和相關產業的就業機會。依靠臨空，固安成為承載空港產業外溢的重要城市。
2019年大興機場航空口岸正式對外開放，今年4月的旅客吞吐量就達10.1萬人次，周邊南方航空公司、東方航空公司、首都航空有限公司、聯合航空、河北航、春秋航空、上海吉祥等各大航空公司紛紛進入。隨著周邊包含物流、航空研發、維修、監管、對外貿易、跨境電商、數字經濟、服務等相關產業都在逐步完善。
2023年2月27家企業其中包含生命健康、航空物流、科技創新、新能源等多個領域的重點項目企業與臨空區進行了集中簽約。對于固安來說，大興機場的落座以及臨空產業、人員的外溢都是固安重要的承接部分。
30多家新型顯示產業上下游企業，它們已帶動56億產值規模。固安北部已經形成了快速增長的良好產業形態，引進了大家都熟知的：京東方、維信諾、鼎材科技等龍頭企業，在這些龍頭企業的帶動下，短短數年聚集了多家上下游相關聯的產業，形成規模化的產業集群。京東方讓全球智能手機用顯示模組10%產源出自固安，年產中小尺寸顯示模組1.55億片，為小米、三星電子等知名廠商供貨，員工9000人。據預估計，固安未來電子信息產業發展將可以達到支持10萬人就業的規模。
2019年5月17日是固安科創產業發展的革新里程碑，華夏幸福助力固安積極打造“京南科創谷”，全新提升產業生態。固安緊抓機遇打造“京南科創谷”，重點支持新一代信息技術、高端裝備、新材料、新能源、節能環保以及生物醫藥等高新技術產業和戰略性新興產業；推出科創板將為科技創新和產業發展帶來新動能，為高科技企業發展帶來新機遇。
廊坊對外招商發布【第三期】產業，其中包含肽谷生物醫藥產業園項目，一期建設有生物醫藥公共技術服務平臺，可提供儀器租賃、樣品檢測、技術支持及項目開發服務。二期為中試車間和企業獨棟，為高增長、高創新、高附加值的醫療器械企業和生物醫藥CRO項目提供優質空間。
固安肽谷生物醫藥產業園提供專業的生物醫藥研發用的高端儀器設備和共享實驗室，同美國華人生物醫藥科技協會、北京大學分子醫學研究所等7家院所及機構合作。
現已集聚包括全球領軍企業模式動物供應商美國瑪斯和賽業中國等60多家企業。
除了這些大型的產業構成以外，整個固安在【第三期】的招商中還有約16家的產業園、產業鏈將開啟引進模式。大力發展的產業將會給住房提供巨大的支撐，除了人流帶動，另外一點將是房產價格的支撐。
在2021年9月開始，新房價格有所上漲，到2022年6-9月整體市場直線上揚，從1.07萬/㎡直接攀升到1.4萬/㎡左右。
不管是在哪個城市，產業興旺才會有就業率，才會有人口流入，房產具備流動性。房產的穩定發展才能支撐一個城市或區域的發展，這一套邏輯是閉環的，所以說，固安已經擁有強產業進入并且已經形成規模，可以支撐整體城市的發展。固安價值處于上升期，未來隨著產業的完善會有更大的空間和機遇，價值會持續提升。
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