馬云出手了？許家印的香港恒大中心更名為萬通保險中心

2023-06-27 02:05:23 來源：每日經(jīng)濟新聞

6月23日，港股上市公司云鋒金融（HK00376，股價1.150港元，市值44.48億港元）發(fā)布了注冊辦事處及主要營業(yè)地點所在大廈名稱變更的公告稱，其注冊辦事處及主要營業(yè)地點所在大廈由“香港恒大中心更名為萬通保險中心，自公告之日起生效。”

(相關(guān)資料圖)

而萬通保險為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。

據(jù)界面新聞，有香港不動產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，一般來說只有擁有整棟大廈業(yè)權(quán)的業(yè)主才可以更改大廈名稱，大廈租客要改名的情況幾乎沒有，就算給錢也頂多在樓頂立一個廣告牌。

因此，此次香港恒大中心更名，再次引來外界對其已經(jīng)易主的猜測。不過，據(jù)香港文匯報6月22日報道，香港恒大中心的出售仍在進(jìn)行中，可能因為萬通保險是主要租戶之一，因而租用了命名權(quán)。

許家印125億港元買下后更名

如今名稱“變回”萬通

據(jù)每經(jīng)網(wǎng)，公開資料顯示，萬通保險隸屬于馬云及虞鋒旗下的云鋒金融。2017年8月18日，云鋒金融集團宣布聯(lián)合螞蟻金服、新加坡政府投資公司等機構(gòu)，斥資131億港元收購美國萬通負(fù)責(zé)中國香港和中國澳門業(yè)務(wù)的萬通亞洲。2018年11月，云鋒金融集團正式完成向美國萬通國際收購萬通亞洲60%股權(quán)。

事實上，香港恒大中心此前的名稱為“美國萬通大廈”，曾是華人置業(yè)的總部。2015年，許家印以125億港元向華人置業(yè)買下該項目，改名為香港恒大中心。大廈高94.85米，總計26層，占地面積為2138.8平方米，總樓面面積為3.21萬平方米，另有地下車位55個。

據(jù)香港媒體6月21日報道，香港恒大中心的牌子已被換下，貼上了新名牌“萬通保險中心”，但名牌上還覆蓋有膠膜和腳手架。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，在恒大陷入流動性問題后，香港恒大中心多次被曝要被出售，越秀、長實集團等都曾被傳言將是接盤方，但最終都不了了之。

據(jù)界面新聞，除了香港恒大中心外，恒大在“黃金時代”曾擁有或計劃興建不少“恒大中心”地標(biāo)，位于廣州、深圳、合肥、南寧、濟南、寧波、佛山等城市。

但隨著恒大陷入困境，各地的恒大中心也成為其率先出售的資產(chǎn)。深圳恒大中心在去年11月被債權(quán)人接手，廣州恒大中心也一直在恒大的出售清單中，但至今未找到接盤者。

恒大預(yù)期下月底前發(fā)布前兩年業(yè)績

截至4月末到期未還債務(wù)2700多億

據(jù)每經(jīng)網(wǎng)，6月20日晚，中國恒大集團發(fā)布季度信息更新公告表示，為切實保護(hù)購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益，集團努力保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定性。為此，集團努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持，677個已售和未交付項目已有效復(fù)工。

今年1-5月，恒大集團累計交付約12.2萬套房屋，總建筑面積約1389萬平方米；實現(xiàn)合約銷售金額337.67億元，合約銷售面積492.58萬平方米。

在財務(wù)數(shù)據(jù)方面，恒大表示，集團2021年及2022年的審計工作及2022年中期業(yè)績審閱工作尚在進(jìn)行中，公司預(yù)期將在2023年7月31日之前發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績、2022年中期業(yè)績及2022年經(jīng)審核年度業(yè)績。

在境外債務(wù)重組進(jìn)展方面，中國恒大已于今年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案。公司和其財務(wù)及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實境外債務(wù)重組方案的檔，預(yù)期在今年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請相關(guān)協(xié)議安排的推進(jìn)。

今年5月29日，恒大地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項的公告，截至2023年4月末，發(fā)行人標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計1426件，標(biāo)的金額總額累計約3495.53億元。

截至2023年4月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計約2724.79億元。此外，截至今年4月末，發(fā)行人逾期商票累計約2459.87億元。

此外，5月31日，恒大財富官微發(fā)布公告稱，自2021年9月以來，公司全力推動資產(chǎn)處置籌措兌付資金，共完成20期兌付，并于5月31日進(jìn)行5月兌付。因公司資金回籠情況不理想，5月可用兌付資金不足，無法按原標(biāo)準(zhǔn)兌付。公司將繼續(xù)推動資產(chǎn)處置，努力籌措兌付資金。

（文章來源：每日經(jīng)濟新聞）

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