金融圈傳來一則令人悲傷的消息。

當?shù)貢r間6月25日，據(jù)《紐約時報》報道，近日，現(xiàn)代投資組合理論先驅(qū)、諾貝爾獎得主哈里·馬科維茨（Harry Markowitz）去世，享年95歲。馬科維茨的研究顛覆了傳統(tǒng)的選股思維，被認為是“華爾街的第一次革命”，馬科維茨也被評為“世紀人物”。

【資料圖】

另外，據(jù)澎湃新聞消息，6月26日，諾貝爾化學獎得主，美國得州大學奧斯汀分校機械工程系教授、固體物理學家，鈷酸鋰、錳酸鋰和磷酸鐵鋰正極材料的發(fā)明人，鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫（John B. Goodenough）去世，享年100歲。

一則關(guān)于“男子欠1.7億仍住豪宅養(yǎng)女友”的話題一度沖上微博熱搜榜第一，引發(fā)熱議。6月26日凌晨，成都市中級人民法院對巨債“老賴”應某某進行抓捕，在其別墅內(nèi)搜查出奢侈品、名酒等諸多財產(chǎn)。據(jù)悉，應某某涉及的案件執(zhí)行標的本息總金額約1.7億元，但僅執(zhí)行到位5.3萬元。

當前，又一巨雷正在拉響警報。據(jù)數(shù)據(jù)分析公司Green Street的最新數(shù)據(jù)顯示，自美聯(lián)儲加息以來，美國商業(yè)地產(chǎn)，尤其是辦公樓的交易量、價格正在急劇下跌，辦公樓的價值下跌了27%，公寓樓價格下跌了21%。另外，據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會的數(shù)據(jù)，僅在美國，2023年、2024年到期的商業(yè)房地產(chǎn)貸款合計高達1.4萬億美元（約合人民幣10萬億元）。華爾街機構(gòu)警告稱，當最后期限到來時，面臨大筆本金支付的業(yè)主可能會選擇違約。

一代傳奇隕落

當?shù)貢r間6月25日，據(jù)《紐約時報》報道，當?shù)貢r間6月22日，現(xiàn)代投資組合理論先驅(qū)、諾貝爾獎得主哈里·馬科維茨（Harry Markowitz）去世，享年95歲。

圖片來源：諾貝爾獎官網(wǎng)

報道稱，馬科維茨的助手瑪麗·麥克唐納（Mary McDonald）表示，當?shù)貢r間周四馬科維茨在圣地亞哥的醫(yī)院死亡，死因為肺炎和敗血癥。

資料顯示，1927年8月24日，馬科維茨出生于美國伊利諾伊州的芝加哥。1947年，他從芝加哥大學經(jīng)濟系畢業(yè)，獲得學士學位。隨后，他在芝加哥大學獲得經(jīng)濟學碩士和博士學位，師從著名學者經(jīng)濟學家米爾頓·弗里德曼和雅各布·馬沙克，以及數(shù)學家和統(tǒng)計學家倫納德·薩維奇。馬科維茨的學術(shù)和工作經(jīng)歷非常豐富，曾在多家知名院校擔任教授，也曾在多家國際知名公司擔任要職。

在馬科維茨之前，投資界認為最好的股票市場策略是，選擇具有最佳前景的公司的股票。1952年，馬科維茨發(fā)表了論文《投資組合選擇》，用現(xiàn)代投資組合理論（也就是現(xiàn)在大名鼎鼎的MPT）推翻了這一廣為應用的理論。

其研究的核心基于風險與回報之間的基本關(guān)系。他向外界表明，投資組合的風險很少依賴于其成分股票和其他資產(chǎn)的風險，反而更多依賴它們之間的相互關(guān)系。將投資組合多元化的好處理論化，并進行量化計算，而且可操作，馬科維茨是第一人。

馬科維茨的研究顛覆了傳統(tǒng)的選股思維，被認為是“華爾街的第一次革命”。因在金融經(jīng)濟學方面做出了開創(chuàng)性工作，馬科維茨榮獲1990年諾貝爾經(jīng)濟學獎。1999年，財經(jīng)報紙《養(yǎng)老金與投資》將他評為“世紀人物”。

另外，他的理論現(xiàn)已滲透到資金管理的各個方面，金融專業(yè)人士無人不曉。

“現(xiàn)代投資組合理論已經(jīng)從學術(shù)界的殿堂變成了投資管理的主流，從學術(shù)界外延至普遍應用。”加州一大型投資公司Research Associates的首席執(zhí)行官羅伯特·阿諾特(Robert Arnott)在和馬科維茨的一個視頻采訪中說。

另外，據(jù)澎湃新聞消息，6月26日，諾貝爾化學獎得主，美國得州大學奧斯汀分校機械工程系教授、固體物理學家，鈷酸鋰、錳酸鋰和磷酸鐵鋰正極材料的發(fā)明人，鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫（John B. Goodenough）去世，距離其101歲生日僅有一個月。這一消息由古迪納夫在得州大學的學生在推特上確認。

“老賴”欠1.7億，住豪宅、養(yǎng)女友

6月26日，一則關(guān)于“男子欠1.7億仍住豪宅養(yǎng)女友”的話題一度沖上微博熱搜榜第一，截至發(fā)稿，該話題的閱讀量高達2.4億，引發(fā)輿論熱議。

6月26日凌晨，成都市中級人民法院對巨債“老賴”應某某進行抓捕。

據(jù)了解，這是何某某與應某某民間借貸糾紛案，判決后，應某某一直未履行。在法院多次判決其還款的情況下仍欠債“失蹤” ，購置豪宅養(yǎng)女友。

紅星新聞報道，當天凌晨5點，成都中院集合兩級法院執(zhí)行干警、法警、公證人員共40余人前往被執(zhí)行人應某某的居住地進行現(xiàn)場搜查。

在執(zhí)行現(xiàn)場，應某某拒絕打開保險柜，結(jié)果法官請來了開鎖匠。

應某某居住在位于天府新區(qū)的蔚藍卡地亞別墅。執(zhí)行人員當場將穿著睡衣的應某某控制，并在別墅內(nèi)搜查出奢侈品、保單、名酒等諸多財產(chǎn)，也搜集到其子女就讀高收費私立學校所簽訂的協(xié)議等高消費憑證。

現(xiàn)場搜查近3小時，對搜查到的物品，公證人員現(xiàn)場逐一進行清點造冊，并由法院依法予以查封、扣押。

據(jù)悉，本案中，中院案件執(zhí)行標的本息約為1億元，青羊法院兩個案件總執(zhí)行標的約為7000萬元。但在當日強制執(zhí)行之前，未調(diào)查到應某某名下登記有財產(chǎn)，三個案件共執(zhí)行到位僅為5.3萬元，為了保證申請執(zhí)行人的權(quán)益，根據(jù)申請執(zhí)行人何某某提供的應某某行蹤，當天法院對應某某所居住的豪宅進行搜查，并對其進行了現(xiàn)場控制。

美國10萬億貸款發(fā)出預警

又一巨雷正在拉響警報。

據(jù)數(shù)據(jù)分析公司Green Street的最新數(shù)據(jù)顯示，自美聯(lián)儲瘋狂加息以來，美國商業(yè)地產(chǎn)，尤其是辦公樓的交易量、價格正在急劇下跌。其中，辦公樓的價值下降了27%，公寓樓價格下跌了21%，購物中心價格下跌了18%。

保德信金融(Prudential Financial Inc.)旗下的商業(yè)地產(chǎn)研究機構(gòu)PGIM Real Estate預計，在觸底之前，歐洲寫字樓價格還將下跌超25%，亞太地區(qū)將下跌近13%。

2008年金融危機后，美國寫字樓價格經(jīng)歷長達6年時間才復蘇，且主要集中在住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域。世邦魏理仕集團的全球首席經(jīng)濟學家Richard Barkham認為，這一次需要10年時間。

更殘酷的現(xiàn)實是，在美聯(lián)儲加息潮之下，越來越高的利率使得貸款人需要面臨更高的融資成本。

根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會(Mortgage Bankers Association)的數(shù)據(jù)，僅在美國，2023年、2024年到期的商業(yè)房地產(chǎn)貸款合計高達1.4萬億美元（約合人民幣10萬億元）。

華爾街警告稱，當最后期限到來時，面臨大筆本金支付的業(yè)主可能更愿意違約。

彭博社報道稱，由于成本過高，包括黑石集團、Brookfield和太平洋投資管理公司(Pimco)在內(nèi)的巨頭已經(jīng)選擇停止支付一些建筑物的款項，因為它們的現(xiàn)金和資源有更好的用途。

紐約寫字樓空置率預計今年將達到創(chuàng)紀錄的22.7%，通常占該市財產(chǎn)稅收入的20%左右。紐約大學和哥倫比亞大學的研究人員進行的一項聯(lián)合研究發(fā)現(xiàn)，到2029年，由于遠程工作的影響，該市的辦公室將失去疫情前44%的價值。

（文章來源：券商中國）

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