李嘉誠家族內地加快賣樓，此前打折賣房，超3萬人次認購
(相關資料圖)
最近，有關香港億萬富豪李嘉誠以7折價格拋售房產的報道引起了廣泛的討論。同時，有消息稱香港地產巨頭長實集團旗下在北京的豪宅項目將很快上市。據稱，這個項目取消了驗資步驟，并且取證價比之前公布的吹風價低了一成。
近日，李嘉誠“7折”拋售房產的消息，引發香港地產圈關注。據香港星島網12日報道，李嘉誠創辦的長江實業旗下油塘新樓盤親海驛II，以“平爆價”推售引起關注。市場消息透露，該項目最終收票（指買家遞交“購樓意向書”，表示有認購新盤的意愿，同時支付訂金）超過3.8萬票，成為香港歷來收票最多新盤“票王”，按今日（12日）首輪銷售626戶計算，超額認購約60倍。
親海驛II首輪發售推出626戶住宅，平均呎（1平方呎約合0.0929平方米）價18200港元（約合16848元人民幣），計算開發商提供的折扣后，折后總價290萬港元至1134.6萬港元，折后平均每平方呎價格為14868港元（約合13763.5元人民幣）。
報道稱，長實香港7折賣樓背后，與項目位置，及市場情況變化下自身銷售策略調整，均有一定關系。
于此同時，李嘉誠家族內地加快賣樓，北京豪宅項目取消驗資，取證價比吹風價低一成。
據時代財經報道，在內地，長實集團旗下位于北京的豪宅項目也將迎來入市。“御翠園終于下證了，9萬多，比之前吹風價低很多。”8月，不少北京中介開始在各個渠道推介御翠園項目及帶看樣板房。
中指研究院報告顯示，2023年7月，北京商品住宅供求雙雙回落，成交規模降至近5月最低位，新房存量及去化周期回升，市場持續存壓。整個7月，北京商品住宅（不含保障房）成交規模為50.99萬平方米，環比下降12.8%，同比下降8.9%；2023年1-7月，北京商品住宅（不含保障房）累計成交387.89萬平方米，同比下降5.1%。
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