工業遺存如何華麗轉身 | 市場瞭望
(資料圖片僅供參考)
要問最近京城最火爆的網紅打卡點是哪里，潮流有趣的郎園Station一定會榜上有名。雖然地理位置不占優勢，交通也不太便利，卻吸引了大量時髦的“首店”入駐。這里是年輕人心中“精致、格調”的代名詞，每天前來打卡探店的人絡繹不絕。
郎園的前身是北京紡織倉庫，是計劃經濟時代的物資儲備倉庫。如今，經過改造利用，這里已經成為名聲在外的國際潮流文化社區。曾經的一個個大倉庫變身潮流店鋪，曾經的加油站改造為時尚復古的主題漢堡店，曾經的消防水池成為下沉式燈光籃球場，還經常舉辦各類文化消費市集，實現了從荒蕪到繁華的精彩轉身。
這樣的例子還有很多。比如798、首鋼園，還有更多正在成型中的工業遺產文化園區。如今，這些園區已經成為先進文化的傳播地、文化科技融合的創新地、優質文化企業的集聚地，也是讓市民流連忘返的文化消費打卡地。
工業遺產變身文化空間，關鍵是要抓住城市更新的本質。城市的主體是人，只有圍繞人對美好生活的需求做文章，融入現代生活氣息，工業遺產文化園區才能摒棄千園一面的文藝工業風，才能克服內生動力不足，避免出現“前期風光、后期蕭條”的情況，園區的故事才會更有吸引力，也更有生命力。
要完善頂層設計。文旅項目的頂層設計是一項復雜的系統工程，直接關系到項目的成敗和未來。文化園區開發的頂層設計，需要打破慣性思維，以發展的眼光去審視。只有在項目初期明確定位和主題，尋找與文化或旅游相關的創意點，才能為文旅項目注入獨特的內涵與靈魂。
要促進資源對接。在郎園，有一家亞洲最大的管道樂園，規劃初期只是一個兒童樂園，如今已經通過園區引入新資源，補充新業態，發展成一家集親子餐廳、兒童托管等服務為一體的創新型家庭成長中心。可見，讓園區“活”起來，管理者不能只當“房東”，而是要充分發揮園區協同作用和規模效應，最大限度優化資源配置，提高資源利用效率。
從這些工業遺產文化園區的故事中，我們也看到，城市更新正在進入文化引領的新階段。城市更新的主要目標除了解決經濟問題，也涵蓋了改善城市形象、增加城市吸引力，最終實現城市的文化繁榮。
每一處工業遺存背后都有故事，每一個故事都折射出時代的變遷、文化的傳承。我們總在思考高質量發展的故事應該怎樣講，郎園的故事告訴我們，高質量發展不僅體現在經濟指標上，也不僅體現在熱火朝天的生產一線，更體現在煙火氣十足的繁榮消費場景中。（經濟日報記者 姜天驕）
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