中信銀行副行長：存量房貸利率調(diào)整比較難實行一刀切的管理政策

2023-08-26 11:20:16 來源：澎湃新聞

【資料圖】

8月25日，中信銀行副行長謝志斌在該行半年度業(yè)績發(fā)布會上就存量房貸利率政策表示，后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場變化情況，積極落實監(jiān)管要求，履行社會責任，兼顧好業(yè)務發(fā)展與客戶經(jīng)營的平衡。

“中信銀行也密切關注監(jiān)管導向和市場的動向，已對本行行內(nèi)業(yè)務情況進行了及時的梳理和分析，對可能發(fā)生的業(yè)務調(diào)整也已經(jīng)做好了預案。基于目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對政策的理解也是不盡相同的。”謝志斌表示：“我們理解，實際操作需要考慮對客政策的一致性，也要考慮各地區(qū)域的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。”

“比如說從客戶角度看，各銀行按照相當?shù)臉藴蕡?zhí)行更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區(qū)域情況來看，歷史上地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)按揭貸款利率差異也比較大，存量利率調(diào)整時確實比較難實行一刀切的管理政策。

他表示，從調(diào)整力度來看，也需要兼顧銀行實際承受能力，“按照一些主流券商研究機構(gòu)的估算，按揭利率每調(diào)降10個bp，對全行業(yè)凈息差的影響大概是0.9個bp-1個bp，中信銀行現(xiàn)在按揭貸款規(guī)模大概是9500億元，其中存量利率高于新發(fā)生利率的占到6000億元，所以這些按揭利率每降低10個bp，將會影響到我們的貸款收益大概6億左右，影響凈息差0.8個bp，0.8個bp和整體（0.9個bp-1個bp）還有一些差距，所以我們還是相對有一點優(yōu)勢，還是比較保持謹慎樂觀。”

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中信銀行副行長：存量房貸利率調(diào)整比較難實行一刀切的管理政策

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