快開工了，泰安公寓九年一貫制學(xué)校啟動(dòng)施工監(jiān)理招標(biāo)

2023-08-19 17:29:16 來源：嗶哩嗶哩

內(nèi)容摘要：泰安公寓九年一貫制學(xué)校啟動(dòng)施工監(jiān)理招標(biāo)，共28班，如果一切順利預(yù)計(jì)最快9月能正式開工。

近日，泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目啟動(dòng)施工監(jiān)理招標(biāo)。

泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目位于浦泰路、邱家港路西南，即泰安動(dòng)遷安置基地內(nèi)，其對應(yīng)地塊編號為H03-01地塊，板塊上屬于朱家角鎮(zhèn)新鎮(zhèn)單元。

(相關(guān)資料圖)

該九年一貫制學(xué)校規(guī)模為28個(gè)班，工程總投資約億元。

具體招標(biāo)信息如下：

招標(biāo)標(biāo)段名稱：泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目
報(bào)建編號：2202QP0296
招標(biāo)人：上海市青浦區(qū)教育綜合事務(wù)中心
建設(shè)地點(diǎn)：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至邱家港路，南至規(guī)劃綠地，西至浦泰路，北至浦泰路
工程概況：新建28班九年一貫制學(xué)校，包含教學(xué)用房、生活用房等。
工程總投資：萬元
本標(biāo)段建安費(fèi)用：萬元
監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)限價(jià)：最高限價(jià)為萬元
監(jiān)理服務(wù)周期：660 日歷天
獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年08月17日
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年09月06日

該項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)的啟動(dòng)，意味著該項(xiàng)目已臨近正式開工。

我們看到該招標(biāo)公告顯示，投標(biāo)截止日期為09月06日，通常投標(biāo)截止日當(dāng)天即開標(biāo)。

上月18日，泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目施工中標(biāo)公告發(fā)布，上海華新建設(shè)（集團(tuán)）有限公司約以億元中標(biāo)該項(xiàng)目。所以按常規(guī)，如果一切順利的話，該項(xiàng)目最快于施工監(jiān)理開標(biāo)當(dāng)月，即9月份能正式開工。

信訪截圖

今年4月，官方在回復(fù)市民就“泰安九年一貫制學(xué)校什么時(shí)候開建”的咨詢時(shí)公開回應(yīng)，該學(xué)校計(jì)劃將于2023年8月開工（所以，不排除某種原因提前開工的可能性）。

泰安九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目總平面圖

去年12月，泰安九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目方案公示。該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為28319平方米，容積率，總建筑面積為平方米(地上平方米、地下平方米)，項(xiàng)目綠化率高達(dá)綠地率: %（平方米）。

那么，該學(xué)校項(xiàng)目的施工周期多久呢？

本次監(jiān)理招標(biāo)中僅顯示了監(jiān)理服務(wù)周期為660日歷天，也就是說施工周期應(yīng)該少于該數(shù)字。

我們查閱發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目去年10月，相關(guān)設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)提到的項(xiàng)目施工周期為500天；但今年1月，在項(xiàng)目施工資格預(yù)審公告時(shí)提到的施工周期又為400天。前后有不一致，不過不管怎么樣，上述兩個(gè)工期都已趕不上2024年9月的開學(xué)季了。

如果該項(xiàng)目9月能順利正式開工，施工周期以500日歷天推算，那么泰安九年一貫制學(xué)校預(yù)計(jì)在2025年1月左右竣工，爭取在當(dāng)年9月啟用。

2022年，泰安九年一貫制學(xué)校曾被納入當(dāng)年度青浦區(qū)儲備重大項(xiàng)目之一，原計(jì)劃于2022年12月開工，2023年12月竣工。

但我們看到該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建周期跨度較長。

2022年6月，簽發(fā)了《關(guān)于泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目項(xiàng)目建議書的批復(fù)》。

2023年1月，才獲得《關(guān)于泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目（含初步設(shè)計(jì)概算）可行性研究報(bào)告的批復(fù)》

另外，該項(xiàng)目今年5月才公布相關(guān)“征地補(bǔ)償安置方案公告”。

我們看到，泰安九年一貫制學(xué)校西南角為H03-02地塊，規(guī)劃了一所幼兒園。

截至目前，整個(gè)朱家角鎮(zhèn)僅2所公辦中小學(xué)校，即朱家角小學(xué)和珠溪中學(xué)。兩所學(xué)校均位于朱家角鎮(zhèn)南部的老鎮(zhèn)單元，教育配置亟待改善。

朱家角鎮(zhèn)已計(jì)劃建設(shè)的公辦中小學(xué)示意圖

目前，除了泰安九年一貫制學(xué)校外，朱家角鎮(zhèn)還有3所公辦中小學(xué)校也正在加緊推進(jìn)中。它們分別是：

上實(shí)朱家角濱湖小學(xué)（13-07地塊），今年4月該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)已公示，待建狀態(tài)。

19-03地塊初中，2022年7月該項(xiàng)目啟動(dòng)施工招標(biāo)，待建狀態(tài)。

老東湖中學(xué)改建，在年初發(fā)布的《2023 年青浦教育工作要點(diǎn)》中提到了：“高定位”朱家角鎮(zhèn)域基礎(chǔ)教育與職業(yè)教育，改建老東湖中學(xué)，加強(qiáng)華為公司配套教育資源布局與建設(shè)，將青西地區(qū)打造成為各級各類教育融合發(fā)展的新典范。

今年9月，東湖中學(xué)學(xué)生將正式搬至公園東路與崧泉路交匯處的新校址上學(xué)。相信，老東湖中學(xué)改建事宜將很快被提上日程。

目前，官方尚未公開透露老東湖中學(xué)改建方向。

但從規(guī)模來看，老東湖中學(xué)很可能會(huì)被改建成一所九年一貫制學(xué)校。受益群體很可能為華為員工。暫時(shí)不確定未來該學(xué)校是華為專屬還是以華為員工為主，也接納其他學(xué)生（小編推測，僅供參考）。