樓面地價計算公式簡單（樓面地價計算公式）
2023-08-21 20:44:59 來源：互聯網
【資料圖】
1、樓面地價又稱單位建筑面積地價，是指平均到每單位建筑面積上的土地價格， 樓面地價的具體計算公式 為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。
2、 也可以這樣理解： 樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。
3、樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。
4、 樓面地價的計算公式如下： 樓面地價 ＝ 土地價格/規劃建筑面積 ＝ 土地單價/容積率備注：規劃建筑面積＝土地面積*容積率。
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