中原按揭預期香港本季負資產(chǎn)數(shù)字有機會回升
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觀點香港網(wǎng)訊：8月1日，香港金管局公布負資產(chǎn)住宅按揭最新調查結果，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，上半年樓價回升約5%，帶動負資產(chǎn)數(shù)字連續(xù)兩季減少，然而樓巿第三季表現(xiàn)持續(xù)牛皮，樓價呈窄幅上落為主，最近二手樓市受壓，交投亦大減，預期本季負資產(chǎn)數(shù)字有機會回升，但料仍處于數(shù)千宗低水平。
王續(xù)指，目前負資產(chǎn)拖欠比率由上季0.04%，升至0.09%，但仍屬極低水平，從數(shù)字看只屬個別個案，再加上負資產(chǎn)個案回落及失業(yè)率跌至甚低水平，拖欠比率稍升帶來的信貸風險仍甚低。王提醒，用家宜入市前先評估自身供款能力持續(xù)性，預留不少于6至9個月供樓儲備資金，以提高按揭供款防守力，提防斷供至為重要；而籌劃置業(yè)預算時，每月總債務占入息比率以不高于4成較為理想。
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