新增一宗產業用地！光明這一片區將迎來大變化
引進高端科研技術企業
(資料圖)
完善片區公共服務配套布局
……
光明又一片區將迎來大變化
具體是哪里呢？
和光明君往下看吧~
8月23日上午
光明區玉塘街道舉行
田寮社區通興路（田寮段）及
連片周邊地塊土地整備利益統籌項目
先行整備地塊清拆儀式
隨著一聲令下
兩個清拆會場的12臺大型拆除器械和
8臺霧炮機轟轟作響
房屋清拆正式拉開帷幕
據悉，玉塘街道田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目是光明區“5+8”連片產業空間攻堅任務“第二梯隊”中首個啟動攻堅的項目，也是玉塘街道首個“平方公里級”產業用地二次開發項目，更是建設光明區西南直角產業帶、玉塘先進制造業園區的引擎項目。玉塘街道高度重視，將該項目列為年度高質量發展“十大任務”之首，組建“大兵團”先行整備項目范圍內的智能控制與物聯網研產基地項目和田寮片區擬選址學校及周邊地塊項目。
經過百日攻堅，已圓滿完成搬補協議簽署和清租簽約任務，全面邁入清拆入庫階段。本次將拆除建筑 165棟 ，清拆建筑面積約 13萬平方米 ，兩處先行整備項目地塊將按計劃完成騰空清拆。
清拆現場
以先行整備地塊清拆入庫
撬動大片區蝶變升級
本次清拆的兩處先行整備項目地塊均位于玉塘街道田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目范圍內，其中， 主會場清拆的“產業地塊” 位于光明大道南側，處于智能控制與物聯網研產基地項目實施范圍，用地面積約6.95萬平方米，地塊上大部分為低矮建筑，難以滿足企業長遠發展的需求； 分會場清拆的“擬選址學校地塊” 緊鄰田寮路，處于田寮片區擬選址學校及周邊地塊項目范圍內，用地面積約7.2萬平方米，現狀大部分為老舊廠房，容積率較低。
本次清拆活動的成功舉行
標志著田寮社區通興路（田寮段）及
連片周邊地塊土地整備利益統籌項目
兩處先行整備地塊
全面邁入清拆、入庫階段
向整備工作發起最后攻堅沖鋒
清拆現場
深化企業服務
助推高端科研產業項目加速落地
看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。項目現場指揮部從屢吃“閉門羹”到變身“座上客”，在這期間取得“一個月內舉行集中簽約儀式、首日簽約率近九成、46天100%完成搬補協議簽署”等成效。
玉塘街道堅持“攻堅一線建堡壘”，在攻堅一線建立臨時黨委和臨時黨支部，由6名處級領導和15名科級干部帶頭深入土地整備一線，分片包干，錨定按時完成供地目標，直面最迫切、最棘手的清租和騰空任務，秉承“寧可磨破嘴，絕不亂開口子”原則，“5+2”“白+黑”奮戰在一線，先后解決了被搬遷企業簽約意愿低、私宅業主拒溝通、街道第二辦公區搬遷、特殊企業搬遷難度大等難題，為兩處先行整備項目地塊的清租騰空贏得寶貴時間，不斷增強社區居民群眾對田寮通興路項目落地實施的信心。
田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目遠景圖（最終以實際規劃為準）
兩處先行整備項目地塊的承租戶
大部分為企業
目前
光明區正處于大開發、大建設階段
企業騰挪空間不足、
合適產業空間難尋
是兩處先行整備項目地塊內
70家被搬遷企業面臨的共性問題
面對企業搬遷難題 ，現場指揮部超前謀劃，深化為企服務，組建產業協調組專項跟進企業搬遷工作，全面梳理轄區內空置產業空間，同時積極對接區相關職能部門，公明、鳳凰等街道和寶安區福永、航城等周邊街道，多方了解空置產業空間信息，為被搬遷企業提供多處產業空間選擇，成功協助鈞達廠、聯發行、南基模具等優質企業在區內落戶，以最快速度解決企業搬遷難題。
面對承租企業訴求和清租溝通難等情況 ，現場指揮部通過“三個講”消除承租企業對簽約和清租的“三大顧慮”。首先，講專業的話、權威的話，請專業職能局的人下來街道當面講，讓企業充分了解項目開展的政策依據，感受政府推進該項目的決心；其次，講貼心的話、溫暖的話，請社區黨委書記和老黨員娓娓道來地講，講情懷、憶往昔、說未來，激發起承租企業對片區發展建設的社會責任感；最后，講政策的話、實際的話，由攻堅先鋒組和街道土地整備部設身處地細細地講，為其分析利弊，逐一講解搬遷補償條款，贏得承租企業的支持和信任。在不計其數地“講”后，最終化解承租企業的思想顧慮，協助業主與承租企業達成一致簽約意見，加速項目落地。
據介紹，智能控制與物聯網研產基地項目，是光明區委、區政府為拓展新興產業發展空間，吸納優質高端科研技術企業在區內落地而重點實施的土地整備項目。“時不我待、只爭朝夕”，為贏得“土地等項目、空間等企業”的發展先機，玉塘街道努力平衡好企業搬遷和企業發展之間的難題，在最短時間內把“不可能”變成“可能”，把“不配合”變成“支持”，把“不理解”化為“肯定”，不僅讓智能控制與物聯網研產基地項目取得100%清租簽約等成效，也為后續田寮大片區攻堅奠定了良好的群眾基礎。
以“產業”“教育”為年度關鍵詞
助力轄區高質量發展
今年以來，玉塘街道將“產業”和“教育”定為年度關鍵詞，圍繞這兩個重要的片區發展因素主動作為，開展田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目攻堅行動。據了解，作為田寮通興路項目的先行整備地塊，智能控制與物聯網研產基地項目及田寮片區擬選址學校及周邊地塊項目地塊上的企業多為“三來一補”企業，與深圳市提出的制造業高端化、智能化、綠色化的發展定位不符。片區教育學位、交通出行等公共配套設施也無法滿足未來新引進企業和轄區居民群眾對美好生活的期盼。
玉塘街道田寮社區通興路（田寮段）及連片周邊地塊土地整備利益統籌項目效果圖
隨著兩個先行整備地塊項目的落地實施，未來，在 智能控制與物聯網研產基地項目地塊 ，將引進高端科研技術企業，不僅可實現地塊上的下游產業向高新技術、高附加值的中上游產業轉型升級，也將提升玉塘街道技術創新這一高質量發展征程中的核心競爭力，更將助推光明大道等城市門戶形象升級，以高品質生態和宜居環境吸引高端人才集聚玉塘，為片區高質量發展提供持續動能。
田寮片區擬選址學校及周邊地塊項目 的落地，也將為優質教育資源的引進提供空間保障和支撐，滿足新引進企業人才子女對于“家門口上學”的強烈期盼，也將極大提升片區教育質量，助力打造玉塘優質教育“名片”，完善片區高質量公共服務配套布局。
玉塘街道將連片產業空間二次開發作為玉塘產業轉型蝶變升級的“破局之招”，街道上下必將全力以赴、攻堅克難，確保重大項目順利落地實施，加快玉塘“一區一高地”建設，為光明區搶占高質量發展先機、高標準建設綜合性國家科學中心、打造世界一流科學城貢獻玉塘力量！
內容來源：深圳特區報 寶安日報 玉塘街道辦事處
編輯：麥泳妤
校審：劉越 陳圓圓 謝燕麗
如需轉載，請注明以上內容
END
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