放寬收入認定，提高貸款比例！焦作市公積金貸款政策調整了
(資料圖片僅供參考)
近日，記者從焦作市住房公積金管理中心了解到，根據《河南省住房和城鄉建設廳關于加快住房公積金個人住房貸款業務辦理的通知》精神，焦作市住房公積金管理中心對公積金貸款有關政策進行了調整，內容涵蓋“商轉公”、收入認定、首付比例、貸款比例、異地貸等內容。
降低首套房首付比例：購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最低首付比例由30%調整至20%。
提高首套房貸款比例：購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款，最高可貸比例由現行的單筆執行總房價的70%提高為總房價的80%。
以上兩項新政減少了首付金額，增加了貸款金額，有效提升了群眾的融資金額。
優化“商轉公”業務辦理申請材料：用申請辦理“商轉公”的房產做抵押的，取消房屋評估報告;用名下其他房產或第三方房產作抵押的，需提供房屋評估報告，由該中心承擔評估費用。該項新政減少了群眾房產評估環節，一方面提高了辦事效率，另一方面減輕了群眾支出。
放寬家庭收入認定：人事代理人員或勞務派遣人員取消薪資證明和代發工資流水，需提供人事代理合同或勞務派遣合同，取近半年繳存基數平均值作為月收入。無法提供人事代理合同或勞務派遣合同的，按焦作市最低工資標準認定。該政策減少了用工單位、代發工資單位和公積金繳存單位三方不一致導致的貸款金額較低或無法貸款的問題，極大方便了人事代理人員和勞務派遣人員。
此外，該中心還推出了放寬借款人征信記錄限制、異地貸款取消本市戶籍限制，增加異地自主繳存人員可申請住房公積金貸款等政策，更加惠民惠企。
據了解，新政的推出將在支持剛性和改善性住房需求，提振發展信心，激發市場主體活力，促進焦作市房地產市場平穩健康發展方面發揮積極作用。(谷敏)
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