國家統計局：房地產交易總量趨于穩定 二手房網簽面積連續多月高于新房銷售面積 今頭條
◎記者 李苑
國家統計局9月15日發布的數據顯示，8月，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅總體收窄，一二三線城市同比降幅繼續收窄。
(資料圖片僅供參考)
“盡管新建商品房交易減少，但隨著二手房交易的增加，房地產市場交易總量趨于穩定。”國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長付凌暉同日在國新辦新聞發布會上表示。
數據顯示，8月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月的持平轉為上漲0.1%。其中，上海、廣州和深圳分別環比上漲0.4%、0.1%和0.2%，北京環比下降0.2%。
70個大中城市中，38個城市的新建住宅銷售價格同比降幅比上月收窄，其中一線、二線、三線城市的銷售價格同比降幅分別比上月收窄了0.2、0.1和0.1個百分點。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對上海證券報記者表示，8月雖然是市場淡季，但總體房價進一步修復，相關指標跌幅進一步收窄，具有積極的信號意義。從實際觀察來看，近期購房者的入市節奏明顯加快。尤其是一些地方“好房子”項目比較多，優質供給在積極引導市場需求。“金九銀十”的房價走勢，預計表現還會更好。
從二手住宅情況看，8月70個大中城市中，48個城市的住宅銷售價格同比降幅比上月收窄，其中一線、二線、三線城市的銷售價格同比降幅分別比上月收窄1.0、0.2和0.2個百分點。
付凌暉表示，隨著我國房地產市場發展階段的變化，市場交易格局正在發生深刻調整，過去以新房交易居多，正逐步轉向以存量房交易居多，這是一個重要變化。
根據近期住房城鄉建設部發布的數據，今年前8個月，二手房網簽面積達到5.5億平方米，連續多個月高于新房銷售面積。從增速看，前8個月，新建商品房銷售面積同比下降12.1%，二手房交易網簽面積同比增長10.6%。
嚴躍進表示，這是國家統計局首次公布二手房交易網簽面積這一指標。從二手房交易的規模來看，二手房交易實際上已占據主導地位，這要求各地更加重視與二手房交易相關的配套政策和支持政策。
根據數據，8月末，全國新建商品房待售面積同比下降1.1%，今年以來連續6個月下降，而且近幾個月下降幅度還在擴大。其中，新建商品房待售3年以下面積下降4.2%，短期庫存去化效果更為顯著。
付凌暉表示，近年來我國房地產市場供求關系出現重大變化，更好滿足群眾居住需求成為房地產市場發展新趨勢。當前，群眾居住需求呈現出向“好不好、適不適合”多元化發展轉變的態勢，智能、綠色、適老化等住房需求在增加。原有的房地產市場運行模式越來越難以適應房地產市場新變化，需要加快推動房地產發展模式轉變。
今年以來，相關部門進一步深化住房公積金制度改革、完善商品房銷售及其配套制度等，推動構建房地產發展新模式。
“從未來發展看，隨著這些政策措施落實，將有助于推進我國房地產市場轉型發展，更好滿足群眾美好生活需要。”付凌暉說。
(責任編輯：何欣)關鍵詞：
相關文章
精彩推送
SHANGHAI GROWTH(00770.HK)8月末每股資產凈值為0.06美元
SHANGHAIGROWTH(00770 HK)發布公告，于2026年8月31日，公司未經審核之
大腦衰老速度與腸道特定細菌及代謝物存在關聯|微速訊
tjewm{width:100%;text-align:center;margin:30pxauto;display:none;} tjewmspan{d
襄陽高新區劉集街道大橋村開展“網絡安全為人民 網絡安全靠人民——智能時代 網安護航”宣傳活動_焦點熱聞
荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員卜艷莉實習生蔣婷婷、寇子晗）為進一步
