提到茶城，老北京首先會想到馬連道。位于北京市西城區的馬連道街區，占地面積46公頃，是北方地區最大的茶葉集散地。而今，這茶香四溢的“茶葉一條街”又借力城市更新，再添一張新名片——中國首條數據街。

日前，北京市西城區發布“馬連道·茶·中國數據街”規劃設計方案，將對馬連道街區進行城市更新，促進茶產業數字化轉型升級，吸引數據產業集聚。從一業獨大的商業街到全力擁抱數字經濟的數據街，這個區域將迎來脫胎換骨的改變。

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數字賦能茶商圈

在馬連道，茶馬街，茶馬東路、西路，茶馬南街、北街等以茶馬為名的街巷，保留的是因茶而興的城市記憶；馬連道茶城、北京國際茶城、北京茶葉總公司茶葉市場，仍是街區地標。今年6月，北京茶業交易中心宣布落戶馬連道，并將于年底投入運行。

多少年來，茶和茶文化是馬連道最亮麗的名片。這條聲名在外的街區，為何與數字經濟結緣？

從大環境上看，近年來，蓬勃發展的數字經濟正成為重組全球要素資源、重塑全球經濟結構、改變全球競爭格局的關鍵力量。從資源稟賦上看，作為首都功能核心區，西城率先建成“智慧城市”基本框架，坐擁國家數據管理機構、北交所、眾多央企總部及“北京金融街”的地利，是眾多數據資源的匯集地。

西城區區長劉東偉表示，西城是國家數據資源的匯聚地，擁有全國最多的央企總部和最優質的數據資源，有條件、有能力為實現數據價值找到最好的途徑。而馬連道街區大量的樓宇空間，也為數字經濟布局提供了可能。

西城區委常委、副區長曾林峰說，經多方研究論證，決定對馬連道街區進行城市更新，促進茶產業數字化轉型升級，吸引數據產業集聚，夯實街區數字基礎設施，培育壯大數據產業集群，構建開放共享的產業新生態。

在馬連道發展數字經濟，茶和茶文化是最好的發力點。去年，西城區率先提出建設全球數字經濟標桿城市示范區，把數字經濟與金融、金融科技、資產管理列為全區重點發展的四大主導產業。同年提出“馬連道國際·茶·數字孿生街區”計劃。今年7月，“馬連道·茶·中國數據街”規劃設計方案發布，進一步強化數據要素的核心驅動力。

以此為抓手，西城區將促進數據與金融、茶文化等特色產業的深度融合，吸引優質數字經濟企業落戶馬連道，形成具有國際競爭力的數字產業集群，將馬連道打造成為全球數字經濟標桿城市示范街區，打造數字經濟發展新高地。

產業集聚新優勢

把傳統的茶商圈打造成時髦的數據街，“用數賦智”并不是一件容易的事。

“‘馬連道·茶·中國數據街’建設是西城區在馬連道產業升級道路上的一次重大改革創新，也是區域經濟高質量發展的必經之路。”曾林峰說，為保障街區規劃順利實施，西城區專門成立工作專班，加強重大事項、標桿工程、重點項目、試點政策的統籌調度。未來將搭建更多交流創新平臺。

在西城區發布的規劃設計方案中，馬連道將依托北京城市更新系列政策，對街區現有樓宇改造提升，空間資源挖潛，基礎設施升級，環境品質優化，對城市景觀重塑、數字場景營造等全面進行更新，形成一批區域標志性亮點工程。

夯實街區新型數字基礎設施，打造滿足數據產業應用需求的高性能通信網絡，構建馬連道新型智慧街區。支持央企數據板塊落地，落地“一批智庫機構、一批創新中心、一批創新研究實驗室、一批行業數據空間、一批登記和評估服務機構、一批‘專精特新’數據企業”，形成數據產業集聚優勢與創新優勢。

除了過硬的基礎設施外，軟環境的提升也提上了日程。包括積極爭取國家政策資源、數據資源在區域內先行先試；加強高層次人才引進、培養和服務；完善數據產業就業支持保障政策，對符合條件的人才在戶口、工作居住證、子女入學等方面提供優質服務；強化知識產權保護、加強資金等配套政策等。

北京市經濟和信息化局總工程師仝海威說：“馬連道可以支持央企實施帶動性強、辨識度高的數字化轉型升級示范項目。”完善“鏈主”企業帶動、單項冠軍跟進、“專精特新”集聚的產業發展生態，推動形成“大企業引領、中小企業協同、創新企業涌現”的良好發展生態。

仝海威認為，在空間上，西城可以以金融街為場景，持續探索打造全國領先的金融數據原生街區；以“金科新區”為引領強化數字金融發展優勢；以“馬連道·茶·中國數據街”建設為抓手，打造數字經濟核心產業集聚高地。同時探索多元主體參與的產業園區運營模式，設立數字經濟產業園區基金、城市更新引導基金，提供最優質的投融資服務，助力數字經濟企業發展。

城市更新再升級

在西城為馬連道謀劃的發展藍圖中，將通過“數字+文化創意”雙輪驅動，打造“國際數字茶博園”，形成一系列國際交往和創新文化體驗新功能，打造“永不落幕的茶+國粹文化展”；利用“茶宇宙”虛實結合的沉浸式體驗，帶動馬連道消費體驗升級。

同時，加快打造“馬連連國際數字會客廳”，搭建政府方、產權方、社會資本方共建的合作平臺，構建“創新鏈、產業鏈、資金鏈、政策鏈”相互交織、相互支撐的創新系統；構建智慧型、樞紐型、創業型、生態型、商業型“全功能鏈”特色街區。

無論是城市更新還是消費體驗升級，都足以讓企業躍躍欲試。“過去30年，西城區打造了中國的金融街，世界的金融街；未來要用更短的時間，加速打造一條中國的數據街、世界的數據街。”在路通集團、第三街區數字經濟產業園董事長楊強眼中，“馬連道·茶·中國數據街”是馬連道新的發展引擎。

作為全國數字經濟產業園平臺鏈開發運營方，楊強告訴記者，第三街區是目前北京唯一的數字經濟產業園，通過提升改造，已聚集了183家高新技術企業。未來，園區將作為線下示范園，與合作伙伴一起，將全國293個數字經濟園區整合到一起，搭建全國數字經濟產業園平臺鏈，實現無縫對接。

西城區屬國企華遠集團董事長王樂斌說，公司正與北京市屬國企一商集團攜手打造馬連道城市更新標桿項目，圍繞數字產業需求場景，打造馬連道數字街區示范樓宇。

北京天恒新科技管理有限公司總經理左海英表示，企業在運營天恒金融科技創新中心的過程中，積累了大量智慧空間運營、孵化培育企業的經驗，正計劃在馬連道城市更新項目中發力，依托北京茶葉交易中心，打造數字經濟綜合體。“我們很有信心把這條街再次點亮。”

（文章來源：經濟日報）

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