暴雨來襲

【資料圖】

這份法律小貼士

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本輪降雨是北京地區(qū)

有儀器測量記錄140年以來

最大的降雨！

暴雨之后有哪些法律問題

一文匯總

01

家住頂層漏水怎么辦？

如果是因裝修公司偷工減料造成的房屋漏水，合同中有關(guān)于裝修公司偷工減料造成損害的賠償約定或者其他違約責(zé)任承擔(dān)約定，按照具體的約定來解決糾紛；沒有合同約定，建議按照實(shí)際造成的損失，雙方之間協(xié)商解決，協(xié)商無果，可以通過房屋所在地法院訴訟方式解決。

如果是因公共設(shè)施損壞造成的房屋漏水。可以找物業(yè)公司協(xié)商解決，如果是因?yàn)槲飿I(yè)公司未盡到業(yè)主共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致他人房屋財(cái)物受損，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

02

車?yán)镞M(jìn)水了，保險(xiǎn)公司能理賠嗎？

在2020年保險(xiǎn)改革之后，包括涉水險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)、玻璃險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)、無法找到第三方特約險(xiǎn)和指定修理廠險(xiǎn)都?xì)w到了車損險(xiǎn)當(dāng)中，而車損險(xiǎn)作為主險(xiǎn)，只要車輛有商業(yè)保險(xiǎn)就一定會(huì)上。

如果車輛在行駛過程當(dāng)中，因積水導(dǎo)致熄火無法正常行駛，不要進(jìn)行二次啟動(dòng)，防止對發(fā)動(dòng)機(jī)帶來二次損傷。如果車輛被淹之后，車主試圖進(jìn)行二次發(fā)動(dòng)，由此造成發(fā)動(dòng)機(jī)損壞，屬于人為造成的損失，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。

如果車輛在停止?fàn)顟B(tài)下發(fā)生水淹事故，駕駛員可以在確認(rèn)車艙內(nèi)進(jìn)水后聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行報(bào)案，保險(xiǎn)公司專員進(jìn)行查勘，使用車輛損失險(xiǎn)進(jìn)行賠付。

03

車子停進(jìn)地庫也進(jìn)水了，該怎么辦？

如果是因物業(yè)公司未按照合同約定全面履行物業(yè)管理職責(zé)引起，物業(yè)公司需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對小區(qū)的排水設(shè)施進(jìn)行周期性的檢查和維修，確保排水口排水暢通。而在雨季來臨時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)盡到更高的注意義務(wù)，比如準(zhǔn)備沙袋、抽水機(jī)等防洪設(shè)施設(shè)備，隨時(shí)關(guān)注暴雨氣象預(yù)報(bào)，根據(jù)氣象部門的警報(bào)向業(yè)主發(fā)出通知，暴雨險(xiǎn)情發(fā)生后采取阻止車輛進(jìn)入地庫、關(guān)閉地庫門的合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全等等。

如果物業(yè)公司在預(yù)防和補(bǔ)救兩方面都盡職盡責(zé)，不存在過錯(cuò)，那么無需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，反之則需要對損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

04

暴雨天，被戶外廣告牌或折斷的林木砸傷，誰應(yīng)擔(dān)責(zé)？

戶外廣告牌或折斷林木的權(quán)屬主體承擔(dān)的是過錯(cuò)推定的損害賠償責(zé)任，即除非戶外廣告牌的所有人、管理人或者使用人、林木的所有人或者管理人可以證明自己盡到了合理的安全管理義務(wù)，不存在過錯(cuò)，否則就應(yīng)對行人的損害承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

05

暴雨導(dǎo)致快遞被泡，是否能以不可抗力主張免責(zé)？

暴雨若超出人類預(yù)防能力限度，達(dá)到難以避免、不能克服的程度屬于不可抗力。一般情況下，暴雨屬于快遞公司主觀上應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見的天氣情況，不符合不可抗力“不能預(yù)見”的要件；發(fā)生暴雨時(shí)，快遞公司可以采取使用全封閉的運(yùn)輸集裝箱運(yùn)輸貨物、及時(shí)啟用雨衣等應(yīng)急設(shè)備包扎貨物以避免淋濕，因而暴雨也非快遞公司“不能克服”的事件。

因暴雨天氣不符合不可抗力的全部構(gòu)成要件，暴雨導(dǎo)致快遞被泡，快遞公司以不可抗力主張免責(zé)一般不會(huì)得到支持，仍要承擔(dān)違約責(zé)任。

06

雨天駕車濺路人一身水，違法嗎？

在積水路段行車時(shí)濺到行人，不僅不道德而且違法，遇到該情況可以向交管部門投訴。如果是故意濺水的，違法情節(jié)將更嚴(yán)重，很可能會(huì)面臨行政處罰。

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