寶山“四證齊發”持續發力，加快推進重點產業項目
【資料圖】
寶山區金亭線束智能裝備產業園項目是寶山區2023年重點產業項目，主要從事高標準人工智能及智能裝備制造生產，是區重點推進的拿地即開工項目。項目位于寶山區大場鎮，東至外環綠地、西至業績路、南至外環綠地、北至山連路。項目于2023年7月17日獲得《上海市國有建設用地使用權出讓合同》，于7月18日獲得《建設用地規劃許可證》《建設工程設計方案批復》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》四張證書，企業實現從拿地到開工“無縫銜接”。
結合企業實際需求，量身定制控規指標
該地塊規劃用地性質為一類工業用地，因該區域控規編制較早，地塊容積率原為2.0，規劃高度40米，原有規劃控制指標無法適應企業實際發展需求。寶山區規劃資源局積極響應，以企業發展導向來優化設計方案，并以方案為支撐，啟動規劃調整工作，調整后容積率達到2.5，限高50米。
同步開展方案預審，賦予規劃優化調整支撐力
企業實現從拿地到開工“無縫銜接”，離不開前期大量的協調工作。通過設計方案前置審核，寶山區規劃資源局負責提供前期技術指導，明確規劃條件、提出方案的優化方向，協助破解難點堵點。牽頭召開專家評審會，就設計方案功能定位、空間布局、交通組織等進行專業論證，確保設計方案做深做全，按照施工圖深度審核設計成果，符合拿地開工的附圖條件，使得方案審核與規劃調整相輔相成，極大推進了項目落地性及可行性。
城市更新新標地，納入全生命周期監管
結合市規劃資源局新要求，本項目根據《上海市城市更新操作規程（試行）》《上海市城市更新規劃土地實施細則（試行）》《關于上海市推進產業用地高質量利用實施細則（2020版）》開展了城市更新工作，于2023年7月7日獲批，將城市更新相關內容納入產業用地全生命周期監管，使得產業監管方向更具多面性。
“四證齊發”常態化，打造拿地即開工寶山特色
項目于2023年7月17日獲得《上海市國有建設用地使用權出讓合同》，于7月18日獲得《建設用地規劃許可證》《建設工程設計方案批復》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》四證，從簽訂合同到開工建設，由原先的2個月壓縮為1個工作日，實現24小時內拿四證。區規劃資源局會同區建管委等職能部門，從服務企業角度出發、開展并聯審批、無縫銜接，聯合多方發力，實現同日發證，體現了無與倫比的寶山速度。
關鍵詞：
相關文章
精彩推送
奧特維: 無錫奧特維科技股份有限公司監事會關于公司2023年限制性股票激勵計劃授予激勵對象名單的公示情況說明及核查意見
奧特維:無錫奧特維科技股份有限公司監事會關于公司2023年限制性股票激
